66.jpg 01.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 42.jpg 43.jpg 44.jpg 45.jpg 46.jpg 47.jpg 48.jpg 49.jpg 50.jpg 51.jpg 52.jpg 53.jpg 54.jpg 55.jpg 56.jpg 57.jpg 58.jpg 59.jpg 60.jpg 61.jpg 62.jpg 63.jpg 64.jpg 65.jpg 67.jpg 84.jpg 85.jpg 86.jpg 87.jpg 88.jpg 89.jpg 90.jpg 91.jpg 92.jpg 93.jpg
66.jpg
01.jpg
02.jpg
03.jpg

Te koop: Maasstraat 6, 6019 BB Wessem

€ 800.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 544,79 m²
Perceeloppervlakte 450 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Wie wil hier nu niet wonen? Wessem, misschien wel het mooiste dorpje van Midden-Limburg, prachtig gelegen langs de Maas met een eeuwenoude dorpskern om het helemaal af te maken. Een kind-en-familievriendelijke omgeving met prachtige natuur verrijkt en gezellige bedrijvigheid het hele jaar door. Geen moment om u te vervelen, maar ook weer een plek om helemaal tot rust te komen.

Niet geheel toevallig hebben wij een schitterend object in de aanbieding. Op Maasstraat 6, dus u raadt het al, met volledig uitzicht op de schitterende Maas! Wie wakker wil worden met een kopje koffie of thee krijgt elke dag een cadeau en frisse energie met zo’n uitzicht of even wegdromen voordat de hectiek van alle dag begint. Indien u droomt over het openen van een Bed and Breakfast is dit de perfecte locatie! U kunt zo beginnen en zelfs uitbreiden!

Maar dat is natuurlijk niet het enige. We nemen u mee in het geheel gerestaureerde historische monumentale pand, gebouwd in 1844. Een pand met vele verhalen en talrijke mogelijkheden, en vele authentieke elementen.
Bij het betreden van de voortuin proeft u al snel enige Franse sferen. Prachtig omheind door sierhekken en hagen, loopt u over beklinkerde maaskeien en kinderkopjes.

Indeling

Het pand kent drie ingangen.

Indien u binnenkomt via de hoofdingang ziet u de prachtige entree met authentieke betegeling. U ziet het vakmanschap in die tijd meteen en tegelijkertijd voldoet het aan de huidige moderne eisen. De entree biedt toegang tot de gezellige woonkamer met open haard en een koddig nisje. Daarachter bevindt zich de oergezellige keuken. Vanuit de keuken komt u in de bedekte binnentuin, welke zeer authentiek is. Vanuit de entree heeft u ook toegang tot de eetkamer of indien gewenst kantoor, met een doorgang naar de keuken. Ook is hier de trap naar de 1e etage, waar zich 3 royale slaapkamers en een riante badkamer bevinden. Vanuit de 1e verdieping leidt een trap naar de zeer royale zolderkamers, waar u de mogelijkheid heeft meerdere kamers te creëren en naar eigen smaak in te richten.
Vanzelfsprekend heeft u vanuit bijna alle ruimtes ruim uitzicht over de Maas.

De tusseningang leidt via een multifunctionele hal naar naar de bijkeuken, de ruime garage en een parterretrap naar de 1e verdieping. Hier treft u een volledig ingericht separaat appartement aan. Perfect voor gasten of desgewenst een Bed and Breakfast.

De derde ingang is een authentieke, grote poort die de toegang biedt naar een geweldig ingerichte garage, maar het kan ook als atelier of feestruimte dienen. Een gezellige garage? Ja, echt waar! Bij het binnentreden ziet u aan uw rechterhand een stevige houten trap die wederom naar de 1e verdieping leidt, waar zich een riante werkruimte bevindt. Van daaruit is er nog een trap naar de zeer ruime oergezellige zolder, waar nog een schitterend appartement met alle faciliteiten ligt.

Als kers op de taart bevindt zich in het 'douanehuisje' nog een volledig appartementje op de begane grond, met een eigen ingang.

Bijzonderheden

Het huis is eigenlijk niet met een pen te beschrijven. U moet het gewoon zien om niet alleen een beter beeld te krijgen, maar ook te proeven en hoe het voelt om eigenaar te zijn van dit object. Laat staan de talrijke mogelijkheden. Het meeste is al voor u georganiseerd. Dit monumentale pand is vakkundig en met gevoel en smaak opgeknapt. Het kan de tand des tijds gemakkelijk doorstaan.
Wat ons rest te vertellen is dat u naast het huis een lieflijke patiotuin aantreft. Niet heel groot, maar genoeg om de groene vingers eens goed vuil te maken. Als cadeau 2 prachtige lindes van zeker 100 jaar oud.
Wat u wellicht ook zult aanspreken zijn de volgende prettige voordelen om u wooncomfort tot een grotere glimlach te brengen. De zolder is over de gehele lengte van het pand. Zelfs de langste mens hoeft zich daar niet te bukken. De benedenverdieping is geheel voorzien van fraaie tegelvloeren met vloerverwarming. De ramen met HR++ - glas om de energiekosten tot een minimum te beperken. De jeugd hoeft zich ook geen zorgen te maken. Glasvezel kan zo aangesloten worden.
We hopen u te mogen verwelkomen in dit heerlijke, gastronomisch voelende pand en daar hoort vanzelfsprekend een goed kopje koffie of thee bij.

- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak
eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de
mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende
notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed
inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07189
Vraagprijs € 800.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 6 mei 2021
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1844
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 450 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 544,79 m²
Inhoud 2.298 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 109,35 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12,32 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 0,62 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 10 (waarvan 7 slaapkamers)
Aantal badkamers 4 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Tuin
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Zijtuin
Uitrusting
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken