Te koop: De Korte Beemdens 8, 6019 CS Wessem

Deze keurig onderhouden 2-ONDER-1-KAP WONING met AANBOUWSERRE, GARAGE, BERGING, CARPORT, LUXE KEUKEN, BADKAMER, 3 SLAAPKAMERS en HEERLIJKE TUIN nu te koop...

Verrassend ruim en keurig onderhouden woonhuis gelegen op een rustige kindervriendelijke woonstand. Deze woning is ingedeeld met een ruime eet-/ woonkamer voorzien van eigentijdse laminaatvloer met V-groef en strakke stucwerkwanden, gesloten keuken, aanbouwserre/ tuinkamer, onderhoudsvriendelijke voor-/ en achtertuin, carport en riante garage met extra berging. Op de eerste verdieping bevinden zicht een wasruimte met toilet, complete badkamer en twee slaapkamers. Via een vaste trap is de derde slaapkamer bereikbaar met handige opbergruimte en extra bergzolder waar de cv-installatie zich bevindt. Niet te vergeten de prachtige privacy biedende achtertuin met graszode, zithoek en diverse aanplant en voorzien van een eigen achterom. De carport en riante garage zijn ideaal voor de klusser of hobbyist, welke graag aan huis ruimte heeft om te klussen.

Heeft u interesse in deze mooie woning? Wij laten u deze graag zien, bel ons vandaag nog voor het maken van een afspraak.

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, trappenkast, gesloten keuken, eet-/ woonkamer, aanbouwserre/tuinkamer met grote schuifpui en heerlijk tuincontact, carport, riante garage en extra buitenberging. Middels de grote raampartijen veel daglicht toetreding en een prachtig aangelegde doch onderhoudsvriendelijke voor-/ en achtertuin met eigen achterom. De buitenberging is ideaal voor extra opslag of eenvoudig in te richten als werkplek aan huis.

Overloop met daaraan gelegen de complete badkamer, twee slaapkamers en separate wasruimte met toilet.

De zolder is bereikbaar middels vaste trap, waar zich een 4e extra slaap-/ of hobbykamer bevindt. Verder is er nog een extra ruimte welke gebruikt kan worden als bergruimte of in te richten als ‘walk-in closet.’

- Luxe keuken (2012) in rechte opstelling met navolgende apparatuur; inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast, wasbak en natuurstenen werkblad;
- Sfeervol ingerichte eet-/woonkamer met fraaie laminaatvloer met V-groef, strakke stucwerkwanden, spanplafonds en door de grote raampartijen een heerlijke daglicht toetreding;
- Heerlijke verwarmde aanbouw, tuinkamer voorzien van tegelvloer en riante schuifpui en een fantastisch tuincontact. De huidige bewoners brengen hier met plezier heel veel tijd door samen;
- Modern closet met fonteintje;
- fraaie en bovenal moderne trappenhal naar de 1e verdieping welke is voorzien van strakke RVS elementen en grind traptrede;
- Riante garage voorzien van elektrische kantelpoort is perfect voor opslag of de hobbyist. Overigens is achter de garage nog een extra berging, welke eenvoudig ingericht kan worden als werkplek aan huis;
- Op de oprit kunt u eenvoudig twee personenauto’s parkeren en de carport is prettig thuiskomen en biedt tevens toegang tot garage en de tuinkamer;
- Tuin is parkachtig aangelegd en voorziet in diverse terrassen en borders en beschikt tevens over een eigen achterom. Mede door de vrije ligging kunt u hier uw zomeravonden verlengen;
- Op de eerste verdieping treft men twee slaapkamers (waarbij wij u kunnen melden dat er eenvoudig drie slaapkamers gerealiseerd kunnen worden, zoals het in het verleden was!) allen voorzien van laminaatvloeren, strakke stucwerk wanden, spanplafonds, airco en een rolluik aan de voorzijde;
- Geheel betegeld badkamer welke voorziet in o.a. whirlpool met douchewand, vaste wastafel in meubel, design radiator en praktische muurkast;
- Handige witgoedruimte met wastafel, design radiator en 2e zwevend closet (van oorsprong de oude badkamer);
- Op de 2e verdieping treft men een riante extra slaap-/ of hobbykamer, afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en voorzien van dakkapel (ca. 2000). Verder is er nog een extra ruimte welke gebruikt kan worden voor opslag;
- CV-installatie betreft een Vaillant ketel, bouwjaar ca. 2005 en betreft eigendom;

- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.