Grootestraat 33.jpg 02.jpg 01.jpg 03.jpg 09.jpg 06.jpg ArtisImpressie woonkamer.jpg Perspectief Schmitz 1.JPG 07.jpg 08.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg Detail01.jpg 04.jpg 05.jpg 01.jpg 02.jpg 03.jpg 159385512_grootestraat_33_bog_first_design_20240701_b726bb.jpg
Grootestraat 33.jpg
02.jpg
01.jpg
03.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Grootestraat 33, 6063 AK Vlodrop

€ 250.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Aanvaarding In overleg
Woonoppervlakte 105 m²
Status Nieuw in verkoop

Beschrijving

EEN UNIEK APPARTEMENT IN HET HART VAN VLODROP! Dit is je kans om dit voormalige kantoor om te vormen tot luxe appartement!!!!

Stap binnen in deze ruime en lichte woning, perfect gelegen op de begane grond en ideaal voor senioren die op zoek zijn naar comfort en gemak. Met een royaal woonoppervlakte van maar liefst 105 m² biedt dit appartement alle ruimte die u nodig heeft om te genieten van het leven in alle rust en luxe.
LET OP: Verbouwingsvoorstel en plan tot omvorming naar woonappartement ligt al klaar en kan desgewenst als afgewerkte verbouwing worden aangeboden. Dit is als meerprijs op de huidige vraagprijs op aanvraag beschikbaar.

VOOR STARTERS EN JONGE GEZINNEN
Dit appartement is niet zomaar een woning - het is een kans om je droomhuis te creëren! Gelegen in een voormalige kantoorruimte, wacht dit pand op een handige klusser die het wil transformeren tot een prachtig appartement. En het beste van alles? Alle technische voorzieningen zijn al aanwezig, waardoor je meteen aan de slag kunt met het realiseren van je eigen stijlvolle thuis. Of kies je ervoor om deze transformatie door de verkoper te laten uitvoeren?! Alles is bespreekbaar!

RUIME INDELING
Geniet van het comfort van een royale woonkamer met een open keuken van 42 m², perfect voor gezellige avonden met vrienden en familie. De twee ruime slaapkamers van respectievelijk 27 m² en 18 m² bieden voldoende ruimte voor rust en ontspanning, terwijl de inpandige berging zorgt voor extra opslagruimte. En met de mogelijkheid om een parkeerplaats in de inpandige parkeergarage te kopen of te huren, hoeft u zich nooit zorgen te maken over het vinden van een plekje voor uw auto.

ONTDEK VLODROP EN OMGEVING
Gelegen in de groene gemeente Roerdalen, biedt Vlodrop een prachtige woonomgeving waar rust en natuur hand in hand gaan. Van ontspannende wandelingen in de omringende bossen tot het verkennen van de pittoreske dorpjes in de buurt, hier vindt u alles wat u nodig heeft voor een leven vol avontuur en ontdekking. En met steden als Roermond, Maastricht en Düsseldorf op slechts een steenworp afstand, heeft u altijd genoeg mogelijkheden voor een gezellig dagje uit.

Wacht niet langer en ontdek vandaag nog de mogelijkheden van dit unieke appartement! Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en je droomhuis te vinden. Deze kans wilt je niet missen!

Bijzonderheden

* Impressie woonkamer (in foto overzicht toegevoegd). Kan naar wens en in overleg tegen meerprijs gerealiseerd worden.
* Impressie keukenblok (in foto overzicht toegevoegd). Kan naar wens en overleg tegen meerprijs geplaatst worden.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst; De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07415
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 8 juli 2024
Laatste wijziging Maandag 22 juli 2024
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 105 m²
Inhoud 305 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
CV ketel
Warmtebron Gas
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Vlodrop A1 1710

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken