Verkocht: Vlasaardstraat 21, 6017 CH Thorn

Aan een rustige straat in het witte stadje Thorn staat deze verrassende ruime HOEK WONING met DUBBELE GARAGE en bijkeuken, ruime open en uitgebouwde eet-/woonkamer, compacte badkamer, drie slaapkamers, royale tuin met veel privacy en zeer ruime kelder te schitteren…
Wil je in de toekomst heerlijk wonen zoder torenhoge gasrekening? Dan is dit je kans, want de woning is goed geïsoleerd en wordt verwarmd door de elektrische CV installatie welke gevoedt wordt door 12 zonnepanelen.
Deze woning in de gezellige dorpskern van Thorn wacht op zijn nieuwe bewoners, die er een frisse en moderne gezinswoning van willen maken.

Al nieuwsgierig? Wij plannen graag een bezichtiging met je in........

De open woonkamer keuken met bijkeuken biedt meer dan voldoende ruimte aan een jong gezin door de uitgebouwde en verlengde woonkamer. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor het witgoed terug te vinden.
Via de hal met trappenkast, toilet met fonteintje, bereik je de verdieping welke voorzien is van een compacte badkamer met douche, wastafel, tweede toilet en 3 slaapkamers. Voldoende opbergruimte is op de zolderverdieping aanwezig.
Bijzonder aan deze woning zijn de twee garages welke met elkaar via een doorgang verbonden zijn. De kelder is bereikbaar via de omsloten tuin waar het goed toeven is onder de aanwezige overkapping. De woning is voorzien van spouwisolatie, vloerisolatie, zonnepanelen en wordt geheel verwarms via de elektrische cv installatie; dus geen hoge gasprijskosten meer.
Dus kortom de ideale gezinswoning.

- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze
onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Koper verklaart tenslotte uitdrukkelijk de hiervoor genoemde bepalingen en bedingen te hebben aanvaard en zich bewust te zijn van de daaraan verbonden risico’s en zich van de rechtstoestand en de feitelijke toestand van het verkochte voldoende op de hoogte te hebben gesteld.”

Omgeving:
Thorn, Thoear, het Witte stadje ligt in de gemeente Maasgouw en telt 2490 inwoners. Een historisch stadje gelegen aan de Maas, Itterbeek en de Thornerbeek. Naast dat je in het stadje bent voorzien van voldoende winkels en horecagelegenheden, bruist het verenigingsleven er ook dagelijks. In Thorn ben je een toerist in eigen stad! Dit karakteristieke object is mooi centraal gelegen in het hart van het oude dorp. Thorn is gelegen op korte afstand van de A2 en de A73 waardoor Eindhoven en Maastricht slechts binnen 30 autominuten te bereiken zijn.

Belangrijke informatie voor de koper:
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.