3.jpg 2.jpg 1.jpg 9.jpg 11.jpg 13.jpg 10.jpg 12.jpg Maasland Sittard-7.JPG Maasland Sittard-8.JPG Maasland Sittard-20.JPG Maasland Sittard-21.JPG 16.jpg Maasland Sittard-9.JPG 22.jpg Maasland Sittard-10.JPG 19.jpg Maasland Sittard-11.JPG Maasland Sittard-12.JPG 8.jpg 17.jpg Maasland Sittard-3.JPG Maasland Sittard-1.JPG Maasland Sittard-4.JPG Maasland Sittard-2.JPG Maasland Sittard-5.JPG Maasland Sittard-6.JPG IMG-20240209-WA0013.jpg IMG-20240513-WA0006.jpg Maasland Sittard-16.JPG Maasland Sittard-13.JPG Maasland Sittard-14.JPG Maasland Sittard-18.JPG Maasland Sittard-19.jpg Maasland Sittard-23.JPG Maasland Sittard-24.JPG 33.jpg Maasland Sittard-25.JPG Maasland Sittard-26.JPG Maasland Sittard-27.JPG Maasland Sittard-28.JPG Maasland Sittard-29.JPG Maasland Sittard-15.JPG Maasland Sittard-17.JPG 39.jpg 40.jpg 41.jpg 43.jpg
3.jpg
2.jpg
1.jpg
9.jpg

Te koop: Putstraat 77, 6131 HK Sittard

€ 385.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, half vrijstaande woning
Woonoppervlakte 212 m²
Perceeloppervlakte 305 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

In het centrum van Sittard, op korte afstand van de gezellige markt, bieden wij deze riante stadsvilla aan met een fraaie en ruime achtertuin. Deze woning uit 1905 is voorzien van spouw-, dakisolatie, HR+++ dubbel glas en 10 zonnepanelen wat resulteert in energielabel D, waardoor deze authentieke half vrijstaande herenwoning met een gigantische stadstuin, van ca. 160 m2, je een optimaal wooncomfort biedt.

Deze heerlijke ruime stadswoning biedt je ca. 238,28 m2 aan gebruiksruimte, welke verdeeld is in:
197,70 m2 gebruiksopp. wonen
16,40 m2 overig inpandige ruimte
7,00 m2 externe buitenruimte
17,18 m2 ruimte met beperkte sta-hoogte < 1,50 m.

Indeling

Beganegrond:
Bij binnenkost in de hal vind je aan de linkerkant de toegang tot de grote woonkamer, met aansluitend de keuken welke in 2018 geheel vernieuwd is. Via de gang bereik je de badkamer met ligbad en wastafel. Hiernaast is het toilet voor de benedenverdieping voorzien.
Met enkele treden naar beneden kom je in de bijkeuken waar de witgoedaansluitingen voorzien zijn.

Verdieping 1:
Hier vinden we twee grote slaapkamers, recpectievelijk van 17,96 m2 en 16,69 m2, en de overloop met trap naar de tweede verdieping. Hier is tevens nog een toilet voorzien.

Verdieping 2:
Ook deze verdieping biedt plek aan twee grote slaapkamers van 19,67 m2 en 18,27 m2. Op de overloop bevindt zich tevens de vaste trap naar de zolder.

Verdieping 3:
De ruime zolder is nu in gebruik als bergzolder, maar kan makkelijk tot een extra kamer omgevormd worden.

Verder kan je in de grote stadstuin nog gebruik maken van een extra tuinhuisje met lounchgedeelte.

Bijzonderheden

* centraal gelegen stadsvilla in het historische centrum op 3 min loopafstand van de gezellige markt van Sittard
* parkeervergunning (via gemeente Sittard) ca. € 85,-- per jaar; op 10 meter afstand mogelijkheid tot huur van garagebox
* ruime en fraai aangelegde groene achtertuin met veel privacy en eigen toegang via wandelpad van ca. 28x 5,7m= 160 m2
* in 2022 voorzien van 10 zonnepanelen met een Rowat omvormer
* spouwisolatie
* nieuwe dakpannen
* 4 slaapkamers
* 2 airco's van het merk Mitsubishi (2022)
* nieuwe keuken 2018 (oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, gaskookplaat met wok)
* energielabel D door het aanbrengen van isolerende en energiebesparende maatregelingen zoals isolatie, dubbele beglazing en zonnepanelen
* fraaie ruime zolder bereikbaar via een vaste trap waar nog een extra kamer en bergruimte gecreëerd kan worden
* gezellige kachel in de woonkamer
* parkeren kan op de openbare parkeerplek voor de deur, maar ook op de parkeerplaats Putstraat middels een gemeentelijke parkeervergunning
* door de ruime kamers is de woning geschikt voor meerdere doeleinden waarbij een kantoor of kleine onderneming aan huis tot de mogelijkheden behoort

- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07391
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 27 februari 2024
Laatste wijziging Vrijdag 13 september 2024
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1905
Isolatievormen Driedubbel glas
HR-glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 305 m²
Woonoppervlakte 212 m²
Woonkameroppervlakte 30,88 m²
Keukenoppervlakte 16,02 m²
Inhoud 758 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16,4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha Quinta 30s
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Geiser
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Kachel
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafel
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Sittard-Geleen G 667
Perceeloppervlakte 305 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken