Te koop: Wilgenlaan 13, 6051 BP Maasbracht

Elke dag genieten van alle voorzieningen op de begane grond…!!!!!!!
Dan is deze vrijstaande bungalow met inpandige garage, royale tuin en 3 slaapkamers, de woning die je zoekt.
✨ Kortom: een zeer complete, instapklare bungalow met verrassend veel ruimte, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen met extra mogelijkheden in het souterrain.

Op een uitstekende woonlocatie in Maasbracht, in een rustige straat maar toch op loopafstand van het levendige centrum en alle voorzieningen, ligt deze vrijstaande bungalow met inpandige garage. De woning staat op een fraai, licht geaccidenteerd perceel van maar liefst 915 m² en biedt veel leefruimte, privacy en een optimaal tuincontact. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A2 en A73) en recreatie aan de Maasplassen.

Wij nemen graag alle tijd om je dit huis van binnen te laten zien. Tot binnenkort!

Begane grond
Riante entree met trappenhuis.
Lichte, ruime woonkamer met prettig tuincontact.
Aansluitend een gesloten keuken.
Serre, welke ideaal als eetkamer of tuingerichte zitkamer gebruikt kan worden
Twee comfortabele slaapkamers en een badkamer.

Souterrain (-0,5 niveau)
Royale derde slaapkamer. Separate toilet.
Praktische witgoedruimte en cv-ruimte.
Toegang tot de hobbyruimte en de ruime inpandige garage.

Pluspunten op een rij:
Vrijstaande bungalow op royaal perceel van 915 m².
3 slaapkamers.
Inpandige garage met elektrische poort en praktische hobby en bergruimtes.
Fraaie ligging in rustige straat, maar toch dicht bij alle voorzieningen.
Grote aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy.
Tuinhuis met berging en gezellig zitje, met grondwaterput.
Voorzien van 8 zonnepanelen, airco, alarminstallatie.
Grotendeels voorzien van rolluiken.
Kunststof kozijnen v.z.v. horren; dubbel glas.
Remeha HR Cv-installatie, eigendom, bouwjaar ca. 2015.
Spauwisolatie (korrels)

- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze
onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Koper verklaart tenslotte uitdrukkelijk de hiervoor genoemde bepalingen en bedingen te hebben aanvaard en zich bewust te zijn van de daaraan verbonden risico’s en zich van de rechtstoestand en de feitelijke toestand van het verkochte voldoende op de hoogte te hebben gesteld.”