Verkocht

Verkocht: Heidepark 24A, 6051 GN Maasbracht

€ 209.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 238 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Instapklare HALF-VRIJSTAANDE WONING met AANBOUWKEUKEN, riante WOONKAMER, maar LIEFST 4 SLAAPKAMERS en heerlijke TUIN…

U hoeft alleen u spullen te pakken en te verhuizen en op termijn de badkamer naar eigen wens te moderniseren. Voordat u binnenkomt wordt u al verwelkomt door de onderhoudsvriendelijke voortuin met eigen oprit. Zodra u deze woning binnenkomt en u loopt via de grote entree naar de gezellige woonkamer valt de ruimte en het vele licht direct op. Overal grote raampartijen en via een grote schuifpui en loopdeur naar uw prachtige – privacy biedende achtertuin met houten tuinhuis - overdekt terras en eigen achterom. Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en een nette badkamer. Middels vaste trap is de vierde slaapkamer met riante schuifkastenwand, separate stookruimte met witgoedaansluiting bereikbaar.

Woning is op loopafstand van het gezellige centrum van Maasbracht gelegen aan een rustige straat. De perceeloppervlakte is 238 m2 en de woning is gebouwd in het jaar 1990. De woning biedt volop kansen voor starters, jonge gezinnen en investeerders!

Een plek waar u zich als snel thuis voelt!

Indeling

Begane grond:
Zodra je binnenstapt kom je aan bij een riante entree met meterkast, trap naar de eerste verdieping, toiletruimte en de deur naar de fantastische woonkamer (ca. 30,4 m²) met schuifpui naar de heerlijke achtertuin met overdekt terras. Vanuit de woonkamer is de aanbouwkeuken bereikbaar welke voorziet in o.a. koelkast – vaatwasser - keramisch kookplaat – dampkap en voldoende opbergruimte. Sfeervolle, bovenal privacy biedende achtertuin rondom met graszode – overdekt terras – houten tuinhuis – buiten berging (ca. 5,2 m²) - eigen achterom en geheel onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin.

Eerste verdieping

Overloop met daaraan gelegen de badkamer (ca. 4.7 m²) en drie slaapkamers (resp. 14 - 7.7 en 7.2 m²) waarvan één de master bedroom, één kledingkamer en de laatste als hobbyruimte in gebruik.

Tweede verdieping

Middels vaste trap bereikbaar de zolderverdieping, tevens vierde extra slaap-/ hobbykamer en een separate wasruimte en stookruimte.

Bijzonderheden

- Luxe keuken in hoekopstelling welke voorziet in o.a. koelkast, vaatwasser (ter overname), keramische kookplaat en afgewerkt met strakke stucwerk wanden en een eigentijdse laminaatvloer;
- Heerlijke doorzon woonkamer met grote raampartijen en afgewerkt met strakke stucwerk wanden en een eigentijdse laminaatvloer en praktische trappenkast voor provisie;
- Overdekt terras echt ideaal om uw zomer avonden te verlengen;
- L-vormige achtertuin met graszode, tuinhuis, eigen achterom en heel veel privacy;.
- Kortom een ideale gezins-starterswoning of ontdek de vastgoedinvesteerder in u zelf;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Omgeving:
Maasbracht is de grootste in de kern van de gemeente Maasgouw en heeft ruim 7000 inwoners. Maasbracht is zeer goed bereikbaar, Het is gelegen aan de A2 en de A73. Daarnaast is Maasbracht vooral bekend vanwege de scheepvaart, door de goede bereikbaarheid via het water beschikt Maasbracht over een grote binnenhaven. Maasbracht beschikt over een uitgebreide voorzieningen op het gebied van zorg, winkels, ontspanning en cultuur. Te denken aan diverse basisscholen, bibliotheek, sporthal, buitenzwembad, huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten, twee supermarkten, bakkers, slager, kledingwinkels, schoenwinkels, drogisterijen enzovoort. Bekende winkelketens als Hema, Bruna, Kruidvat zijn vertegenwoordigd naast veel plaatselijke ondernemers.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07041
Vraagprijs € 209.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 20 juli 2019
Laatste wijziging Donderdag 5 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 238 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 390 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafelmeubel

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken