41.jpg 01.jpg 03.jpg 38.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 29.jpg 30.jpg 04.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 16.jpg 17.jpg 15.jpg 25.jpg 24.jpg 26.jpg 27.jpg 31.jpg 32.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 28.jpg 39.jpg 40.jpg
41.jpg
01.jpg
03.jpg
38.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Maasbrachterweg 35, 6067 CN Linne

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Woonoppervlakte 93,3 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 106 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Welkom bij deze prachtige 2-onder-1-kap woning, gelegen in Linne. Deze goed onderhouden woning biedt alles wat je zoekt voor comfortabel en stijlvol wonen.

Indeling
Hal entree met garderobe, meterkast en trapopgang naar eerste verdieping.
De woonkamer is licht en fris. De keuken beschik over alle apparatuur. Achter de keuken ligt de bijkeuken met een grote op maat gemaakte schuifkast waar alle huishoudelijke spullen opgeborgen kunnen worden. Ook vindt je hier de witgoedaansluitingen. Hier bevindt zich ook het toilet met fonteintje en de toegang tot de tuin. In de tuin bevindt zich de garage/extra berging welke voorzien is van een smeerput.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers en een kleinere kamer.
De neutraal afgewerkte, betegelde comfortabele badkamer beschikt over een douche, wastafel en 2e toilet. Via de vaste trap heeft u toegang tot de ruime zolder, welke naar eigen wens kan worden ingericht. De zolder beschikt over een grote sauna waar je heerlijk kan relaxen.

- 3 slaapkamers
- vaste trap naar de 2e verdieping
- mogelijkheid tot 4e slaapkamer of kantoor
- sauna op de 2e verdieping
- kunststof kozijnen 2023
- buitenhoutwerk geverfd 2024
- garage met smeerput
- kelder voor extra bergruimte
- v.z.v. rolluiken
- airco op de 1e verdieping
- achterraam woonkamer wordt vernieuwd naaar kunststof HR++
- achterslaapkamer wordt voorzien van nieuwe kunsstof kozijn met nieuwe rolluik
- in de bijkeuken wordt het glaswerk eveneens vervangen door HR++

Bijzonderheden

- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Belangrijke informatie voor de koper:
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07410
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 14 juni 2024
Laatste wijziging Vrijdag 12 juli 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1955
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 106 m²
Woonoppervlakte 93,3 m²
Woonkameroppervlakte 22,72 m²
Keukenoppervlakte 7,3 m²
Inhoud 404 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19,4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 18,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft airco Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Linne E 286
Perceeloppervlakte 106 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken