Te koop: Postbaan 18, 6081 GN Haelen

Vrijstaande bungalow met royale leefruimtes, inpandige garage en grote tuin!!

Aan een rustige straat in Haelen ligt deze vrijstaande bungalow uit 1997, een woning met verrassend veel ruimte, comfort en mogelijkheden. Met een inpandige garage voor twee auto’s, een grote achtertuin en een volwaardige verdieping is dit een ideale woning voor wie ruim, vrij en rustig wil wonen.

Je komt binnen in de ruime entree/hal, waar direct de prettige indeling opvalt. Vanuit de hal heb je toegang tot het gasten­toilet en de trap naar de verdieping. De hal vormt het centrale hart van de woning en geeft toegang tot de leefruimtes.

De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en staat in direct contact met de tuin via de schuifpui. Hier geniet je optimaal van binnen- en buitenleven. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.

De gesloten keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt volop ruimte aan een eettafel voor zes personen. De keuken is uitgerust met een hardstenen werkblad, elektrische kookplaat, koelkast, Bosch combi-oven en afzuiging. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte.

De woning beschikt over een inpandige garage met plaats voor twee auto’s en twee garagepoorten, waarvan één elektrisch wordt bediend. Via de garage is er tevens een directe doorgang naar de woning.

Op de verdieping tref je een grote overloop met toegang tot de verschillende ruimtes. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een hoekbad, douche en wastafel met meubel. Daarnaast is er op de overloop een separate toiletruimte.
Er zijn drie slaapkamers, waarvan slaapkamer 1 is afgewerkt. Slaapkamer 2 en 3 bieden nog de mogelijkheid om geheel naar eigen smaak te worden afgewerkt. De verdieping is voorzien van laminaatvloeren en een betonnen verdiepingsvloer. Extra bergruimte is aanwezig op de bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap.

Buiten vind je een grote achtertuin, ideaal voor tuinliefhebbers en gezinnen. De tuin is afsluitbaar middels een ijzeren poort aan beide zijden van de woning, wat zorgt voor extra privacy en veiligheid.

Bijzonderheden:
* Vrijstaande bungalow gebouwd in 1997
* Houten kozijnen, goed onderhouden en voorzien van dubbel glas
* Vloerverwarming in woonkamer, keuken en hal
* CV-installatie HR Trendline (2020)
* Moderne schakel-meterkast
* Spouw- en dakisolatie
* Inpandige garage voor twee auto’s
* Grote achtertuin met afsluitbare toegang

Een comfortabele, solide woning met veel leefruimte en volop potentie, gelegen op een fijne locatie in Haelen.
Maak snel een afspraak en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak
eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de
mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende
notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed
inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
- Koper verklaart tenslotte uitdrukkelijk de hiervoor genoemde bepalingen en bedingen te hebben aanvaard en zich bewust te zijn van de daaraan verbonden risico’s en zich van de rechtstoestand en de feitelijke toestand van het verkochte voldoende op de hoogte te hebben gesteld.”

Belangrijke informatie voor de koper:
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.