foto 1.jpg Ontwerp zonder titel.png Haelen, Burg Honeesingel - 35.jpg Haelen, Burg Honeesingel - 34.jpg Haelen, Burg Honeesingel - 25.jpg Haelen, Burg Honeesingel - 24.jpg Haelen, Burg Honeesingel - 26.jpg Haelen, Burg Honeesingel - 27.jpg Haelen, Burg Honeesingel - 28.jpg Haelen, Burg Honeesingel - 29.jpg Haelen, Burg Honeesingel - 30.JPG Haelen, Burg Honeesingel - 31.JPG Haelen, Burg Honeesingel - 32.JPG Haelen, Burg Honeesingel - 33.JPG Haelen, Burg Honeesingel - 23.jpg Haelen, Burg Honeesingel - 22.jpg Haelen, Burg Honeesingel - 10.jpg Haelen, Burg Honeesingel - 9.jpg Haelen, Burg Honeesingel - 8.JPG Haelen, Burg Honeesingel - 6.jpg Haelen, Burg Honeesingel - 11.jpg Haelen, Burg Honeesingel - 7.JPG Haelen, Burg Honeesingel - 4.jpg Haelen, Burg Honeesingel - 1.jpg Haelen, Burg Honeesingel - 2.jpg Haelen, Burg Honeesingel - 3.jpg Haelen, Burg Honeesingel - 40.JPG Haelen, Burg Honeesingel - 5.jpg Haelen, Burg Honeesingel - 12.JPG Haelen, Burg Honeesingel - 13.jpg Haelen, Burg Honeesingel - 14.jpg Haelen, Burg Honeesingel - 15.JPG Haelen, Burg Honeesingel - 16.jpg Haelen, Burg Honeesingel - 17.jpg Haelen, Burg Honeesingel - 18.jpg Haelen, Burg Honeesingel - 19.jpg Haelen, Burg Honeesingel - 20.jpg Haelen, Burg Honeesingel - 21.jpg Haelen, Burg Honeesingel - 37.jpg Haelen, Burg Honeesingel - 36.jpg Haelen, Burg Honeesingel - 39.jpg Haelen, Burg Honeesingel - 38.jpg
foto 1.jpg
Ontwerp zonder titel.png
Haelen, Burg Honeesingel - 35.jpg
Haelen, Burg Honeesingel - 34.jpg
Verkocht

Verkocht: Burgemeester Honéesngl 16, 6081 EC Haelen

€ 298.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Woonoppervlakte 105,27 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 353 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Gelegen op een mooie groene locatie, staat deze half vrijstaande gezinswoning, met een ruime op het zuiden gelegen achtertuin waar je in privacy kunt genieten van je eigen luxe wellness facilliteiten door de aanwezigheid van een sauna, jacuzzi, zwembad en stoomdouche cabine, terras overkapping en (separate) vrijstaande garage. De woning is voorzien van airco en rolluiken met een blijvend vrij uitzicht aan de voorzijde. Deze goed onderhouden woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 353 m2! De woning is binnenshuis in 2017 geheel gemoderniseerd en vernieuwd.

Kom jezelf overtuigen van al deze luxe en wellness en neem contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen!

Indeling

Entree/hal met de in 2017 vernieuwde meterkast, toilet, trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de moderne open keuken voorzien van vaatwasser, combi-oven, koelkast, kookeiland met inductiekookplaat en afzuiging. Via de keuken is tevens de provisiekelder te bereiken. Aansluitend kom je in de sfeervol ingerichtte woonkamer voorzien net als de keuken, hal en toilet van een tegelvloer met vloerverwarming. Via de keukendeur en de twee openslaande deuren in de woonkamer kom je in de overkapping welke afgesloten kan worden door op maat gemaakte zeilen. Van hieruit heb je toegang tot de ruime tuin met verwarmde zwembad, jacuzzi en sauna welke in de garage geplaatst is. Tevens geeft de houten berging extra ruimte voor opslag van tuinmeubilair.

Eerste verdieping

De overloop op de eerste verdieping (voorzien van airco) biedt toegang tot drie slaapkamers, waskamer en badkamer voorzien van een stoomdouche-installatie en wastafel en extra toilet.
Slaapkamer 1 voorzijde ca. 11,3 m2
Slaapkamer 2 achterzijde ca. 9,8 m2
Slaapkamer 3 achterzijde ca. 8,7 m2

Tweede verdieping

De berzolder is te bereiken via een vlizotrap

Tuin

De voortuin is onderhoudsvriendelijk. Naast de woning ligt aan de linkerzijde een lange oprit waar het parkeren van 3 voertuigen geen probleem hoeft te zijn. De geheel op het zuiden gelegen ruime achtertuin biedt enorm veel privacy. Hier kan je genieten van je eigen wellness facilliteiten zoals het zwembad, whirlpool/jacuzzi en sauna. Voor de dierenliefhebbers blijft er in de tuin tevens nog een hondenren en kattenren achter. Tuinspullen kunnen opgeborgen worden in het houten tuinhuisje.
Dus niets staat het heerlijk relaxen en genieten van je wel verdiende ontspanning in eigen omgeving in de weg in deze instapklare, goed onderhouden, recent vernieuwde woning aan de rand van het aangrenzende natuurgebied in Haelen.

Bijzonderheden

Haelen behoort tot de gemeente Leudal en is de groenste kern in deze gemeente welke is gelegen aan de rand van het natuurgebied Leudal. Haelen is een kleine dorpsgemeenschap met ongeveer 4.300 inwoners met voldoende voorzieningen in het eigen centrum, zoals twee supermarkten en diverse andere winkels plus een basisschool. Tevens heeft het een goede verbinding met Roermond wat slecht binnen 15 autominuten te bereiken is.

- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze
onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
- Door verkoper wordt aan koper geen enkele vrijwaring, garantie of toezegging verstrekt met betrekking tot de afwezigheid van gebreken of de kwaliteit van het verkochte hoe ook genaamd en in welke vorm ook.
- Koper verklaart tenslotte uitdrukkelijk de hiervoor genoemde bepalingen en bedingen te hebben aanvaard en zich bewust te zijn van de daaraan verbonden risico’s en zich van de rechtstoestand en de feitelijke toestand van het verkochte voldoende op de hoogte te hebben gesteld.”

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07353
Vraagprijs € 298.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 26 april 2023
Laatste wijziging Dinsdag 19 september 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1962
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Beveiliging
Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 353 m²
Woonoppervlakte 105,27 m²
Woonkameroppervlakte 26,78 m²
Keukenoppervlakte 9,83 m²
Inhoud 213 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal toiletten 2
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Kookeiland
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft airco Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een stoomcabine Ja
Heeft een zwembad Ja

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken