Te huur: Havenstraat 16B01, 6211 GJ Maastricht

Niet geschikt voor studenten
(Not suited for students)

Mooi instap klaar ruim APPARTEMENT met DAKTERRAS en 3 SLAAPKAMERS in een monumentaal pand op een sfeervolle toplocatie in het centrum van Maastricht (Stokstraatkwartier).
Het geheel werd volledig gerenoveerd, tijdens de verbouwingswerken werd uitsluitend gebruik gemaakt van kwalitatieve bouwmaterialen, veel klassieke detailleringen zijn bewaard gebleven.
Een unieke kans om in te wonen in hartje Maastricht, in een gemoderniseerd en ingericht appartement met karakter! Parkeervergunning beschikbaar.

Parterre:
Entree - trappenhal met meterkast.

1ste verdieping:
De centrale overloop biedt entree naar het appartement - fraai dakterras voorzien van onderhoudsvrije composiet planken en geïntegreerde bank - Veel licht in het appartement door grote raampartijen (welke in hardhout met HR++ isolatie glas zijn uitgevoerd).

Inbouwkeuken is voorzien van ingebouwde wasmachine, inductie kookplaat, koel/vries combinatie, spoelbak, dampkap en oven/magnetron combinatie.
Veel authentieke elementen zijn tijdens de renovatie/ restauratie bewaard gebleven variërend een fraaie schouw met originele haardstenen uit ca. 1565 tot de vakwerk houtbalken in verschillende gevels. Mooie visgraatvloer en hardhouten trap naar...

2de verdieping:

Ruime overloop - betegelde badkamer met design radiator, ligbad, douche, wastafel en zwevend toilet - 2 slaapkamer (resp. circa 9,7 en 10,0 m2). Vaste trap naar...

3de verdieping:

Ruime slaapkamer van circa 12,5 m2. Middels vlizotrap toegang naar...

4de verdieping
Vliering waar volop bergruimte en CV opstelling (HR ketel).

Bijzonderheden:
- Monumentaal pand gelegen top locatie in centrum Maastricht;
- Havenstraat kenmerkt zich als een rustig straat, ideaal om te wonen geen binnenstad geluiden hoorbaar;
- Op loopafstand van alle voorzieningen met de bruisende binnenstad 'om de hoek';
- Led ingebouwde dimbare spots rondom;
- Energiezuinige wasmachine reeds in de keuken geïnstalleerd;
- Appartementen zijn uitgerust met eigen gas - , elektra - en watermeters. (voorschot energie en water €200,- p.mnd):
- Dak geplaatst (2021) volgens de laatste isolatie voorschriften;
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
In het Stokstraatkwartier vind u de mooiste boetiekjes met kleding, juwelen en bloemen, knusse pleintjes en fijne aperitief- en wijnbarretjes. Allemaal gelegen in karakteristieke straatjes met historische architectuur. Tegenwoordig wordt het Stokstraatkwartier gezien als een van de meest luxe en exclusieve winkelstraten van Nederland. Meer info bezoek https://stokstraatkwartier.nl/