Verkocht: Heinsbergerweg 5c, 6074 AC Melick

Dit is de kans voor de starter op de woningmarkt!!!!

Gelegen in de oude pastorie van Melick tref je op de tweede verdieping dit 2-kamer appartement met kleine werkkamer, moderne en luxe open keuken/woonkamer aan. De ruime bergruimte is berijkbaar via de gezamenlijke entree op de begane grond.
Op naastgelegen afgesloten terrein, welke je bereikt via een slagboom, zijn voor ieder appartement twee parkeerplaatsen gereserveerd. Het appartement is onderdeel van een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 120,-- inclusief kosten van water.

Via de gezamenlijke entree met tegelvloer is de royale berging van ca. 9,58 m2 en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar.

Heel voorzien van laminaatvloer.
Entree/ hal met muurkast en meterkast met gas- en elektrameter. De hal biedt toegang tot de knusse woon- en eetkamer waarbij de raampartijen voor een optimale lichtinval zorgen. Grenzend aan de woonkamer is de keuken gelegen. De moderne inbouwkeuken beschikt over een spoelbak met mengkraan, vaatwasser, magnetron, oven, diepvries, koelkast, gasfornuis en een RVS afzuigkap. De combi c.v.-ketel is in eigendom. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, badmeubel met wastafel, wandcloset, design radiator, witgoedaansluitingen. Royale slaapkamer met aansluitend kamer die ingericht kan worden als inloopkast, maar nu in gebruik is als werkkamer.

- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze
onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Koper verklaart tenslotte uitdrukkelijk de hiervoor genoemde bepalingen en bedingen te hebben aanvaard en zich bewust te zijn van de daaraan verbonden risico’s en zich van de rechtstoestand en de feitelijke toestand van het verkochte voldoende op de hoogte te hebben gesteld.”

Omgeving:
Dit appartement heeft een mooie centrale ligging met alle basisvoorzieningen die je nodig hebt zoals supermarkten, de basis- en middelbare scholen binnen handbereik. Het natuurpark “De Meinweg” is slechts op enkele autominuten rijden bereikbaar. Via Roermond zijn de wegen A73 en A2 naar Noord- en Zuid-Limburg heel goed bereikbaar net als de aansluiting naar Duitsland en België.
Roermond is slechts op enkele minuten fietsen bereikbaar waar je kan genieten van de mooie maasplassen, Retail Park en het McArthurGlen designer outlet.

Belangrijke informatie voor de koper:
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.