Verkocht: Kerkweg 102, 6105 CH Maria Hoop

Een plaatje: mooi en ruim instapklaar gezinshuis met heerlijke tuin vanwaar leuk zicht op grazende paarden..

Wat een geluk als je hier mag wonen. Hier kun je je dag beginnen met een heerlijke boswandeling, waarna je geniet van 156 m² aan gerenoveerde woonoppervlakte en de privacy biedende, aangelegde tuin met grote serre.
De woning is recent goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen installatie.
- goed onderhouden
- instapklare woning
- dubbele garage met onder keldering

Plan snel een bezichtiging wij laten deze woning graag van binnen zien.

Begane grond:
Entree, hal, praktische kelderkast, grote, gesloten keuken vanwaar zicht op de fraaie dubbele carport (1997) en lichte woonkamer met fantastische serre. Als je die op mooie dagen openzet, voelt de tuin als een verlengde van het wonen binnen. Van vroeg in de ochtend tot het einde van de dag geniet je in dit huis in alle rust van de zon. Je eerste koffie in de ochtendzon en gezellig met elkaar eten in de avondzon. Hoe fijn is dat!

Vanuit de serre bereik je het overdekt terras, tweede praktische bijkeuken met alle witgoedaansluitingen en doorgang naar tweede garage welke laatste geheel is onderkelderd.

De keuken is voorzien van een ontbijthoek, inbouw koelkast en -spoelbak en nieuwe inductiekookplaat met afzuigkap,

Verdieping:

Overloop vanwaar doorgang naar 3 slaapvertrekken (van resp. 6, 11 en 14 m2) en badkamer welke keurig is betegeld en is voorzien van vaste wastafel, douche en tweede toilet.

Zolder:
Middels vlizotrap toegang naar de zolder waar (huur) CV-ketel is gesitueerd, de zolder biedt volop bergruimte.

Buitenom is het heerlijk vertoeven, onderhoudsvriendelijke tuin en mooi uitzicht, op en top vakantiegevoel!
Je woont hier op een buitengewoon plekje in de gemeente Echt - Susteren, nabij autosnelwegen A2 en A73.

- Gehele woning is v.v. dubbele beglazing , grotendeels in kunststof kozijnen uitgevoerd, tevens werd in 2019 de gehele woning spouwmuur HR++ geïsoleerd en werd er een zonnepanelen installatie aangebracht;
- Rondom voorzien van rolluiken;
- Na het zien van onze fotoreportage enthousiast? Bel gerust met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak, wij laten u dit landhuis graag zien tel: 0475-466 566;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Ligging:
De naam van de plaats Maria Hoop is pas officieel sinds 1953. Voorheen werd dit aangeduid als Diergaarde.
Het was het jachtgebied van de graven en later hertogen van Gelre als zij in hun kasteel te Montfort resideerden. De huidige naam Maria Hoop heeft te maken met de vestiging van de paters Passionisten. Die stichtten hier in 1925 een klooster dat was toegewijd aan Maria der Heilige Hope.
(bron gemeente Echt - Susteren)