Te koop: Prins Constantijnlaan 4, 6241 GH Bunde

Eindelijk een huis op de markt waar je al blij van de buitenkant wordt.

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning (van maar liefst 748 m3 inhoud) is altijd door de huidige eigenaren met veel liefde bewoond geweest. Nu dragen zij het stokje graag over aan mensen die de sfeer en mogelijkheden van haar huis waarderen.

Een afspraak om dit leuke, op geliefde woonplek gelegen huis te bekijken is zo gemaakt!

Souterrain:
Vaste trap naar volledig betegelde kelder met wasruimte welk is voorzien van alle witgoed aansluitingen, voorraadruimte, hobby / werkruimte. Kelder heeft een prettige stahoogte en er liggen loze leidingen van de voorraadkelder naar separaat gelegen garage.

Begane grond woning:

Entree met , hal, gasten toilet, meterkast en fraaie trap naar 1ste verdieping en kelder.
De luxe inbouwkeuken is voorzien van alle denkbare inbouw comfort zoals o.a. inductie kookcomfort, inox afzuigdampkap, , koelkast, combimagnetron en vaatwasser.
Verder staat de keuken in open verbinding met de prachtige aanbouw, een heerlijke lichte ruimte voorzien van vloerverwarming, loop- en dubbele schuifdeur met hordeur en screen. Deze gehele ruimte kan middels innovatieve zonnescherm voor de zon worden afgeschermd. Grenzend aan de keuken is de aangename lichte woonkamer gerealiseerd, een heerlijke ruimte verdeeld in een zit- en eetkamer gedeelte.

Garage:
Separaat gelegen van de woning, voorzien van warm/koud water, afvoer, 400 V en voorbereiding gas aansluiting.
Voor de auto liefhebber is deze voorzien van een kleine smeerput (ca 2.00 x 0,80 diep 1.50m).

Overloop, drie slaapvertrekken met op elke kamer de voorziening van warm- koudwater en afvoer.
Nette betegelde badkamer met lig/douche bad, toilet en wastafel.

Middels vaste trap toegang naar de ruime zolder, onderverdeeld in een overloop, CV-ruimte (met ketel Nefit Ecoline HRC 30H eigendom) en 4de slaapkamer met tuimelraam.

- voorzien van zonnepanelen installatie (eigendom);
- gelegen op geliefde woonplek;
- CV is HR ketel en eigendom;
- rondom voorzien van dubbele beglazing;
- veel licht.

• De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
• Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
• Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
• De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Bunde (Limburgs: Bung) is een dorp, dat deel uitmaakt van de Nederlands-Limburgse gemeente Meerssen. Samen met het dorp Meerssen vormt het een dichtbevolkte omgeving ten noorden van Maastricht. De autosnelweg A2 vormt de fysieke scheiding tussen deze twee kernen. Bunde telt per 1 januari 2023 5.485 inwoners. Tot 1 januari 1982 was het een zelfstandige gemeente.
Bunde heeft verschillende winkelvoorzieningen, waaronder supermarkten, bakkerijen, slagerijen en diverse lokale boetieks en speciaalzaken.