Te koop: Steenweg 16, 6019 AX Wessem

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Perceeloppervlakte 425 m²

Omschrijving

Vrijstaande woning met multifunctionele garage in de oude kern van WESSEM nu te koop…

In deze rustige straat staat deze KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE WONING met AANBOUW, MULTIFUNCTIONELE GARAGE met vliering te stralen. De ideale gezinswoning in het hart van Wessem, de oude kern waar de hobbyist – ondernemer aan huis zijn dromen kan realiseren. Deze charmante woning typeert zich door de gezellige en functionele leefruimte; gesloten keuken, L-vormige eet-/woonkamer, aanbouw, overdekt terras gesitueerd. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een eigen achterom welke toegang biedt tot de riante garage met vliering. Op de 1ste verdieping treft u drie slaapkamers en een keurige bovenal complete badkamer. Deze woning verkeerd in optimale staat van toestand en werd door de jaren heen goed onderhouden door de huidige eigenaar.

Een heerlijk (t)huis met de haven op loopafstand gelegen met alle dorpsvoorzieningen in de buurt, bel vandaag nog voor een bezichtiging...

Indeling

Souterrain:
Ruime provisiekelder.

Begane grond:
Hal/entree met (oude) toiletruimte, meterkast, opgang naar de 1ste verdieping, toegang tot gesloten keuken, eet-/ woonkamer en de aanbouw. Via de aanbouw is de onderhoudsvriendelijke achtertuin bereikbaar met zonnescherm, overdekt terras, multifunctionele garage met vliering. Ideaal voor de doe-het-zelvers, zelfstandige ondernemers die werk aan huis kunnen combineren.

Eerste verdieping

Overloop met daaraan gelegen 3 slaapkamers en complete badkamer.

Tweede verdieping

Middels vlizotrap bereikbaar de bergzolder, waar zich de HR installatie bevindt.

Bijzonderheden

- Vraagprijs op basis van het volle eigendom €275.000 k.k.;
- Om makkelijker te financieren wordt u deze woning aangeboden voor €XXX.000 k.k. met een gebruikersrecht voor de grond van €XXX p/m (fiscaal aftrekbaar);
- Nette keuken in hoekopstelling welke voorziet in navolgende apparatuur; gascomfort, afzuigkap, oven, koelkast en spoelbak;
- Sfeervolle L-vormige woonkamer voorzien van tegels en strakke wanden en plafond;
- Praktische provisiekelder, ideaal voor extra opslag;
- Modern betegeld toiletruimte met fonteintje;
- Riante aanbouw thans in gebruik als eetkamer en hier bevinden zich de witgoedaansluitingen;
- Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, doucheruimte, 2e toilet, vaste wastafel en radiator;
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping, afgewerkt met vinylvloeren en behangwanden;
- Bergzolder met geïsoleerde verdiepingsvloer, ideaal voor opslag en hier bevindt zich de HR cv-installatie (eigendom);
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met zonnescherm, overkapping en multifunctionele garage. De achtertuin is via de linkerzijde middels een poort toegankelijk, waarbij de doe-het-zelver / ondernemer zijn eigen werkplaats heeft aan huis;
- Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en grotendeels voorzien van rolluiken;
- Centrale ligging t.o.v. uitvalswegen A73 en A2 en diverse sociale voorzieningen in de direct omgeving;
- Kortom de ideale gezinswoning op een TOPlocatie in de oude kern van Wessem, wachtend op zijn nieuwe bewoners;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06960
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 24 augustus 2018
Laatste wijziging Dinsdag 28 augustus 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1920
Dakbedekking Dakpannen
PVC
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 425 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 425 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 45 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 3 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming

Kaart

Recent bekeken