Verkocht: Keizerstraat 5, 6019 BM Wessem

Nieuwsgierig naar deze woning? Beginnen je "klushanden" al te kriebelen? Aarzel niet langer en kom snel een kijkje nemen!

Dit keurig vrijstaand woonhuis aan de Keizerstraat, ligt nabij het historische centrum en de Maasboulevard van Wessem . Deze woning is klaar om door een fris jong gezin omgetoverd te worden naar een moderne gezellige familiewoning.
Je kan geen betere woon-werklocatie vinden daar zich de A2 en A73 op slechts enkele autominuten bevindt, waardoor Maastricht, Eindhoven, Roermond en Weert makkelijk te bereiken zijn.
De woning beschikt over een tuin op het westen, alsmede een garage en tuinhuisje. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Verder is de woning voorzien van isolerende beglazing in deels houten en kunststof kozijnen en voorzien van rolluiken.
Wessem is een pittoresk, toeristisch dorp met een mooie jachthaven, diverse restaurants, winkels en sportvoorzieningen. Tevens bevindt zich in de directe nabijheid de rivier de Maas met diverse recreatiemogelijkheden. De woning is gelegen op een centrale locatie, nabij de dorpsvoorzieningen alsmede uitvalswegen.

Op de begane grond vind je de hal, toilet, woonkamer met aangrenzend een werkkamer welke eenvoudig bij de woonkamer te voegen is zodat er een ruime L-woonkamer ontstaat. Via de keuken is de garage met extra berging inpandig bereikbaar.

Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, allen voorzien van inbouwkasten. De overloop geeft tevens toegang tot de badkamer, welke is uitgerust met een extra toilet, douche en wastafel.

De berg-zolder is middels een vlizotrap bereikbaar.

De woning voorziet tevens nog in een kelder van ca. 9,92 m2

In de achtertuin staat een houten tuinhuisje met overkapping.

- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze
onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
- "Koper zal het verkochte voetstoots aanvaarden in de staat waarin het zich ten tijde van de feitelijke levering zal bevinden. Door verkoper wordt aan koper geen enkele vrijwaring, garantie of toezegging verstrekt met betrekking tot de afwezigheid van gebreken of de kwaliteit van het verkochte hoe ook genaamd en in welke vorm ook.
Koper verklaart tenslotte uitdrukkelijk de hiervoor genoemde bepalingen en bedingen te hebben aanvaard en zich bewust te zijn van de daaraan verbonden risico’s en zich van de rechtstoestand en de feitelijke toestand van het verkochte voldoende op de hoogte te hebben gesteld.”

Wessem (Limburgs: Wissem of Wèssem) is een stad in de gemeente Maasgouw, in de Nederlandse provincie Limburg. Het is gelegen ten oosten van Thorn en ten noordwesten van Maasbracht. In 2021 telde Wessem 2.030 inwoners. Zoals vele kleinere plaatsen in Limburg heeft Wessem een landelijk karakter en een rijke historie en was 1991 een zelfstandige gemeente.

Ten noordwesten van Wessem ligt het natuurgebied Meggelveld, ontstaan rond de kleiputten van steenfabriek Joosten.

Belangrijke informatie voor de koper:
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.