38.jpg 40.jpg 41.jpg 42.jpg 01.jpg 02.jpg 03.jpg 47.jpg 04.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 48.jpg 22.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 05.jpg 19.jpg 55.jpg 46.jpg 17.jpg 18.jpg 20.jpg 53.jpg 21.jpg 54.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 37.jpg 44.jpg 45.jpg 141776385_helstraat_8_begane_grond_begane_grond_20230526_ed979b.jpg 141776385_helstraat_8_1e_verdieping_1e_verdieping_20230526_612f04.jpg 141776385_helstraat_8_berging_berging_20230526_83e30a.jpg 141776385_helstraat_8_kelder_kelder_20230526_dc98e1.jpg
38.jpg
40.jpg
41.jpg
42.jpg
Verkocht

Verkocht: Helstraat 8, 6019 AP Wessem

€ 399.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Woonoppervlakte 665 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 383 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Deze karakteristieke gezinswoning uit 1850, gelegen in de oude kern van het pittoreske maasdorp Wessem, heeft een rijke historie. Het bezit een overvloed aan karakter en is een beschermd stadsgezicht, biedt talloze mogelijkheden en heeft het potentieel voor een bed & breakfast. Met zijn ruime indeling, vele kamers en een woonoppervlakte van 665 meter, zijn de gebruiksmogelijkheden eindeloos.

Bij binnenkomst tref je aan de voorzijde van het huis een gezellige tv-kamer, een knusse kantoorruimte, een moderne keuken en een ruime woonkamer waar het gezin heerlijk kan ontspannen. Op de bovenverdieping bevinden zich nog drie comfortabele slaapkamers.
Via de keuken kom je aan de achterzijde van de woning, waar een badkamer en een apart toilet te vinden zijn. Een trap leidt naar de volgende twee ruime slaapkamers.
Een deur verder kom je bij de grote schuur, die een enorm potentieel biedt voor verschillende doeleinden.
De hoge plafonds in het huis en de schuur dragen bij aan de karakteristieke sfeer en creëren een gevoel van ruimtelijkheid.

Kortom, deze woning biedt eindeloze mogelijkheden en is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een huis met veel potentieel.

Indeling

Op de begane grond vind je de hal, tv-kamer, kantoor- of studeerruimte, keuken, ruime woonkamer, badkamer, toilet en een grote schuur.

Eerste verdieping

Aan de voorkant van het huis vind je boven 3 slaapkamer en een badkamer.
Aan de achterkant vind je ook nog 2 slaapkamers. Alle slaapkamer zijn bereikbaar met een vaste trap.

Tweede verdieping

Bergruimte

Overige verdiepingen

In de woning vind je ook nog een gewelfde kelder.

Tuin

Tussen de schuur en de voormalige stal vind je een open binnenplaats.

De voormalige stal is te gebruiken als garage en is tegen meerprijs in overleg optioneel aan de woning toe te voegen.

Bijzonderheden

- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze
onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
- "Koper zal het verkochte voetstoots aanvaarden in de staat waarin het zich ten tijde van de feitelijke levering zal bevinden. Door verkoper wordt aan koper geen enkele vrijwaring, garantie of toezegging verstrekt met betrekking tot de afwezigheid van gebreken of de kwaliteit van het verkochte hoe ook genaamd en in welke vorm ook.
Koper verklaart tenslotte uitdrukkelijk de hiervoor genoemde bepalingen en bedingen te hebben aanvaard en zich bewust te zijn van de daaraan verbonden risico’s en zich van de rechtstoestand en de feitelijke toestand van het verkochte voldoende op de hoogte te hebben gesteld.”

Wessem (Limburgs: Wissem of Wèssem) is een pittoresk, toeristisch dorp met een mooie jachthaven, diverse restaurants, winkels en sportvoorzieningen in de gemeente Maasgouw, in de Nederlandse provincie Limburg. Het is gelegen ten oosten van Thorn en ten noordwesten van Maasbracht. In 2022 telde Wessem 2.050 inwoners. Zoals vele kleinere plaatsen in Limburg heeft Wessem een landelijk karakter en een rijke historie en was 1991 een zelfstandige gemeente.

Ten noordwesten van Wessem ligt het natuurgebied Meggelveld, ontstaan rond de kleiputten van steenfabriek Joosten. Tevens, bevindt zich in de directe nabijheid de rivier de Maas met diverse recreatiemogelijkheden. De woning is gelegen op een centrale locatie, nabij de dorpsvoorzieningen alsmede uitvalswegen. Je kan geen betere woon-werklocatie vinden daar zich de A2 en A73 op slechts enkele autominuten bevindt, waardoor Maastricht, Eindhoven, Roermond en Weert makkelijk te bereiken zijn.

Belangrijke informatie voor de koper:
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07361
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 31 mei 2023
Laatste wijziging Vrijdag 3 november 2023
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1850
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 383 m²
Woonoppervlakte 665 m²
Woonkameroppervlakte 70,64 m²
Keukenoppervlakte 18,9 m²
Inhoud 2.370 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Nefit + Boiler
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Gasboiler
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft schuur/berging Ja

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken