38.jpg 02.jpg 04.jpg 05.jpg 45.jpg 08.jpg 07.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 13.jpg 12.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 42.jpg 43.jpg
38.jpg
02.jpg
04.jpg
05.jpg
Verkocht

Verkocht: Haegstraat 11, 6019 BN Wessem

€ 235.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Woonoppervlakte 104,5 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 306 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

In een rustige, kindvriendelijke woonomgeving ligt deze 2 onder 1 kap woning te stralen in de lentezon. De woning is gelegen op een perceel van 306 m2 en beschikt onder andere over een ruime doorzon woonkamer, leefkeuken, aansluitend de bijkeuken, 3 slaapkamers en een ruime badkamer met toilet, vrije achterom, een garage EN grote berging met zolderruimte.
In het kort, een woning met veel potentie, welke veel te bieden heeft en de nieuwe eigenaar de mogelijk biedt om nog geheel naar eigen wens en smaak af te werken!

In de directe nabijheid bevinden zich zowel de gezellige dorpskern, Maasboulevard van Wessem alsmede de toegang tot de A2.

Indeling

Hal met meterkast, garderobemogelijkheid en toilet. Royale, lichte woonkamer met laminaat vloer en wanden met neutrale afwerking. De leef keuken is in klassieke opstelling uitgevoerd en voorzien van diverse benodigde inbouwapparatuur. In de bijkeuken met een oppervlakte van 12,5 m2 bevindt zich de witgoedaansluiting en de CV combi ketel (Nefit 2021).

De mooi afgewerkte houten overkapping (2018) en de achtertuin zijn respectievelijk met tuindeuren vanuit de woonkamer en een loopdeur vanuit de bijkeuken te bereiken.
De achtertuin is gedeeltelijk beklinkerd en mooi in de privacy gelegen met diverse zitjes. Aan de rechterzijde van de tuin liggen de grote garage met vliering.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping zijn ruime 3 slaapkamers gelegen.
De verzorgde, doch eenvoudige badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping

Middels de vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

Tuin

De royale achtertuin is voorzien van een prachtige overkapping en diverse zitjes verdeeld over de tuin gelegen op het oosten.

Aan de voorzijde van de woning is een onderhoudsvriendelijke tuin aangelegd met mooie brede oprit.

Bijzonderheden

- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze
onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
- "Koper zal het verkochte voetstoots aanvaarden in de staat waarin het zich ten tijde van de feitelijke levering zal bevinden. Door verkoper wordt aan koper geen enkele vrijwaring, garantie of toezegging verstrekt met betrekking tot de afwezigheid van gebreken of de kwaliteit van het verkochte hoe ook genaamd en in welke vorm ook.
Koper verklaart tenslotte uitdrukkelijk de hiervoor genoemde bepalingen en bedingen te hebben aanvaard en zich bewust te zijn van de daaraan verbonden risico’s en zich van de rechtstoestand en de feitelijke toestand van het verkochte voldoende op de hoogte te hebben gesteld.”

Wessem (Limburgs: Wissem of Wèssem) is een stad in de gemeente Maasgouw, in de Nederlandse provincie Limburg. Het is gelegen ten oosten van Thorn en ten noordwesten van Maasbracht. In 2021 telde Wessem 2.030 inwoners. Zoals vele kleinere plaatsen in Limburg heeft Wessem een landelijk karakter en een rijke historie en was 1991 een zelfstandige gemeente.

Ten noordwesten van Wessem ligt het natuurgebied Meggelveld, ontstaan rond de kleiputten van steenfabriek Joosten.

Iets ten noorden van het dorp, aan de overzijde van het Kanaal Wessem-Nederweert, ligt de buurtschap Pol, een groepje huizen dat sinds 1820 onder Wessem valt.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07265
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 24 maart 2022
Laatste wijziging Woensdag 25 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 306 m²
Woonoppervlakte 104,5 m²
Woonkameroppervlakte 22,42 m²
Keukenoppervlakte 14,04 m²
Inhoud 430 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m²
Oppervlakte externe bergruimte 34,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Nefit ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Maasgouw c 1710 Maasgouw c 1710
Perceeloppervlakte 306 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken