03.jpg 04.jpg 05.jpg 07.jpg 15.jpg 16.jpg 19.jpg 17.jpg 11.jpg 09.jpg 08.jpg 24.jpg 25.jpg 06.jpg 20.jpg 27.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 82.jpg 81.jpg 41.jpg 43.jpg 44.jpg 51.jpg 50.jpg 39.jpg 47.jpg 49.jpg 52.jpg 53.jpg 56.jpg 59.jpg 60.jpg 61.jpg 62.jpg 63.jpg 65.jpg
03.jpg
04.jpg
05.jpg
07.jpg
Verkocht

Verkocht: De Speije 2, 6019 EG Wessem

€ 385.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 151,66 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 328 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

DE SPEIJE 2 WESSEM

Hou jij ook zo van het leven en wonen in een mooi dorp zoals WESSEM? Dan hebben wij het perfecte woonhuis voor je! Deze charmante vrijstaande woning met garage is in de afgelopen jaren goed onderhouden, uitgebreid met een mooi afgewerkte serre. De woning heeft onder andere een moderne keuken met kookeiland, badkamer en vrijstaande garage met bovenverdieping. Verder heeft hij maar liefst 151 m² woonoppervlakte en een heerlijk onderhoudsvrije tuin aan de rondom. Ook qua duurzaamheid heeft deze karakteristieke woning al veel te bieden: energielabel B, 12 zonnepanelen met een gemiddelde opbrengst van 3.780 – 4.164 kWh. Super toch?

De belangrijkste kenmerken van het huis:

• Aan de rand van het mooie Wessem met meerdere fietsroutes door groengebieden
• Open keuken met modern kookeiland
• Woonoppervlakte van 151 m²
• 12 zonnepanelen geplaatst in 2019 met een gemiddelde opbrengst van 3.780 – 4.164 kWh
• Heel veel ruimte in en om de woning
• Royale garage (30m² )met bovenverdieping mogelijkheid tot uitbreiding slaapkamer of kantoor
• Parkeerplek voor de garage
• Energielabel B

Indeling

De woning betreedt u via de hal met toilet, hier is ook de trap naar de verdieping gesitueerd.
De woonkamer met mooie raampartijen en de mooi afgewerkte leefkeuken met kookeiland zijn van alle gemakken voorzien en ruim in opzet. Aansluitend aan het keukengedeelte is een ruimte momenteel als kantoor in gebruik maar kan heel goed dienst doen als extra slaapvertrek.
Vanuit de keuken loopt men de prachtige serre in, wat een toevoeging aan de woon-leefruimte geeft van ca. 24 m2. Deze kan met koude dagen verwarmt worden met de aanwezige houtkachel. De glazen schuifdeuren zorgen in dit gedeelte voor voldoende licht en een toegankelijke entree tot de tuin waardoor het "buitengevoel" eenvoudig naar binnen gehaald kan worden.

De grote garage is via de serre te bereiken, op de begane grond is er voldoende ruimte voor een auto en enkele fietsen. (30m2)
Er bevindt zich zelfs een verdieping met plek voor nog een extra logeerkamer of ruimte voor kantoor boven.

Eerste verdieping

4 ruime slaapvertrekken en een badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wasbak.

Tweede verdieping

9,3 m2 bergzolder.

Overige verdiepingen

Garage
Ruime garage ( 30m2) die vanuit de eigen oprit te bereiken is.
1ste verdieping (15m2) mogelijkheid tot extra logeerkamer of kantoor.

Tuin

Onderhoudsvrije zuid oostelijk gelegen omliggende tuin.

Bijzonderheden

- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze
onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
- "Koper zal het verkochte voetstoots aanvaarden in de staat waarin het zich ten tijde van de feitelijke levering zal bevinden. Door verkoper wordt aan koper geen enkele vrijwaring, garantie of toezegging verstrekt met betrekking tot de afwezigheid van gebreken of de kwaliteit van het verkochte hoe ook genaamd en in welke vorm ook.
Koper verklaart tenslotte uitdrukkelijk de hiervoor genoemde bepalingen en bedingen te hebben aanvaard en zich bewust te zijn van de daaraan verbonden risico’s en zich van de rechtstoestand en de feitelijke toestand van het verkochte voldoende op de hoogte te hebben gesteld.”

Wessem (Limburgs: Wissem of Wèssem) is een stad in de gemeente Maasgouw, in de Nederlandse provincie Limburg. Het is gelegen ten oosten van Thorn en ten noordwesten van Maasbracht. In 2021 telde Wessem 2.030 inwoners. Zoals vele kleinere plaatsen in Limburg heeft Wessem een landelijk karakter en een rijke historie en was 1991 een zelfstandige gemeente.

Omgeving
Wessem is gelegen aan de linkeroever van de Maas, tegenover Maasbracht. Ter hoogte van de stad komen het Julianakanaal en het Kanaal Wessem-Nederweert uit in de Maas. Wessem heeft een haven, waar enkele bedrijven liggen, en een jachthaven: De Prins Mauritshaven. Deze haven wordt van de kom van Wessem gescheiden door de loop van de Thornerbeek, die hier in de Maas uitmondt.

Ten noordwesten van Wessem ligt het natuurgebied Meggelveld, ontstaan rond de kleiputten van steenfabriek Joosten.

Iets ten noorden van de stad, aan de overzijde van het Kanaal Wessem-Nederweert, ligt de buurtschap Pol, een groepje huizen dat sinds 1820 onder Wessem valt.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07259
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 18 februari 2022
Laatste wijziging Donderdag 28 april 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 328 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 151,66 m²
Woonkameroppervlakte 41,6 m²
Keukenoppervlakte 19,75 m²
Inhoud 349 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Tuin rondom
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Daalderop combi/ fort
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Maasgouw D 981 Maasgouw D 981
Perceeloppervlakte 328 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken