03.jpg 02.jpg 01.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 41.jpg 08.jpg 42.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 21.jpg 22.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 40.jpg 38.jpg 39.jpg
03.jpg
02.jpg
01.jpg
04.jpg
Onder bod

Onder bod: Willem van Hornestraat 10, 6001 XC Weert

€ 398.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Status Onder bod
Perceeloppervlakte 400 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Gelegen aan de kruising van de Willem van Hornestraat en de Graafschap van Hornelaan ligt op huisnummer 10, deze mooie ruim uitgebouwde en gerenoveerde levensloop bestendige woning. De woning heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel van 420 m2. De woning is gebouwd in 1955.

Willem van Hornestraat 10 is gelegen in de buurt Biest. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Weert. De verbinding naar de A2 in de richtingen Maastricht en Eindhoven/Amsterdam liggen op slechts 5 autominuten.

5 redenen om deze woning te kopen:
* prachtige ligging op unieke locatie aan de Willem van Hornestraat op loopafstand van het centrum
* ruime woning met goede en keurig afgewerkte extra slaap- en badkamer op de benedenverdieping
* onderhoudsvrije tuin op het zuidwesten
* goed geïsoleerde garage voor twee auto’s en voorzien van 14 zonnepanelen
* woonkamer met openslaande deuren naar de serre

Indeling

Begane grond:

Via het tuinpad is er toegang tot de woning. De hal is voorzien van een tegelvloer en hier vindt u ook het gastentoilet en de meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de L-vormige woonkamer met parketvloer. Via openslaande deuren heeft u toegang tot de zeer lichte serre voorzien van vloerverwarming. De nette strakke keuken is vanuit de woonkamer en serre te bereiken. Ook de keuken wordt verwarmd middels vloerverwarming.
Aansluitend ligt de bijkeuken en witgoedruimte. Van hieruit is de extra slaapkamer en badkamer op de benedenverdieping toegankelijk.

Eerste verdieping

De trap in de hal geeft toegang tot de verdieping. Hier zijn 3 slaapkamers waarvan één voorzien van een wastafel en badkamer met douche, toilet en wastafel. De zolder is op deze verdieping te bereiken middels een vlizotrap.

Tuin

De woning beschikt over een fraaie voortuin met tuinpad en volwassen beplanting wat zorgt voor een mooie entree.
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is mooi en onderhoudsvriendelijk aangelegd door onder andere het gebruik van hoogwaardig kunstgras. Het fraaie overdekte terras onder de overkapping (20 m2), welke is voorzien van een elektrisch bedienbare zonne-screen, biedt ruimte om heerlijk van u welverdiende rust na een dag werken te genieten.
In de aangrenzende garage (39 m2) kunt u twee auto’s parkeren, er blijft dan nog voldoende ruimte over voor het stallen van bv fietsen. Deze ruimte is zeer goed geïsoleerd en voorbereidt op vloerverwarming. Op het dak van de garage bevinden zich 14 zonnepanelen voor een goede opbrengst gericht op het zuiden.
Voor de elektrische garagedeur is er tevens nog ruimte voor het parkeren twee auto’s op eigen oprit/terrein.

Bijzonderheden

Omgeving:
Deze woning kijkt aan de voorzijde uit op de karakteristieke "Graafschap van Horne Laan", echter de voordeur is gesitueerd aan de veel rustigere Willem van Hornestraat. Basis- en middelbare scholen bevinden zich slechts op 1 minuut loopafstand. Ook het Sint Jans Gasthuis Ziekenhuis is op loopafstand eenvoudig te bereiken.

- Vraagprijs op basis van het volle eigendom €398.000 k.k.;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak
eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de
mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende
notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed
inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07187
Vraagprijs € 398.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 4 mei 2021
Laatste wijziging Dinsdag 15 juni 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 1955
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 400 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Woonkameroppervlakte 32 m²
Keukenoppervlakte 10 m²
Inhoud 372 m³
Oppervlakte externe bergruimte 39 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Patio
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Uitrusting
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Zonnecollectoren
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een satellietschotel Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja

Kaart

Sluiten

Recent bekeken