Te koop: Plenkertstraat 5, 6301 GK Valkenburg

€ 355.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Perceeloppervlakte 89 m²

Omschrijving

Op deze prachtige locatie met uitzicht op de kasteelruine van Valkenburg (de enige hoogteburcht van Nederland) ligt deze mooie woning. Op de begane grond bevindt zich het winkelpand waarop ook een horecavergunning rust.

In de winkel liggen alle aansluitingen om een horecagelegenheid te creëren. Ook zijn de sanitaire voorzieningen recentelijk aangelegd.

Start u liever een kledingwinkel? Geen probleem. De pashokjes zijn al aanwezig.

Boven de winkel ligt een appartement met een doorlopend huurcontract. Ook het appartement is uitstekend onderhouden en in zeer goede staat.

Indeling

Op de begane grond ligt het winkelpand. Dit winkelpand kan worden gehuurd.

Bij de kassa liggen waterleidingen. Daarnaast is recentelijk achter in de winkel een heren- en damestoiltet aangelegd. Hierdoor is met een kleine aanpassing snel een horecagelegenheid gecreeërd. De horecavergunning is reeds aanwezig.

De totale winkelruimte bedraagt 70 m².

Let op de winkelruimte is op dit moment te huur. Ook is de mogelijkheid aanwezig om alleen de winkel te kopen. Bent u in een van deze opties geinteresseerd? Neem dan gerust contact op met mij.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping ligt het appartement. Dit appartement is doorlopend verhuurd. Het appartement bestaat uit een woonkamer met open keuken van 25 m², een slaapkamer van 25 m² en een badkamer. Ook beschikt het appartement over een dakterras.

Bijzonderheden

- Het appartement is doorlopend verhuurd.
- Op de winkel rust ook een horecavergunning.
- In de winkel zijn pashokjes aanwezig en is direct instapklaar als bijvoorbeeld kledingwinkel.
- Toiletten zijn aanwezig achter in het gebouw.
- Wateraansluitingen zijn aanwezig bij de kassa.
- De winkel is momenteel te huur.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06518
Vraagprijs € 355.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 21 maart 2016
Laatste wijziging Dinsdag 22 maart 2016
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 89 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Inhoud 262 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4
CV ketel
Combiketel Ja

Kaart

Recent bekeken