Wal 1.png 32.jpg 01.jpg 02.jpg 03.jpg 30.jpg 29.jpg 04.jpg 41.jpg 37.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 08.jpg 07.jpg 13.jpg 14.jpg 12.jpg 15.jpg 16.jpg 39.jpg 40.jpg 43.jpg 19.jpg 06.jpg 36.jpg 35.jpg 18.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 38.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 48.jpg
Wal 1.png
32.jpg
01.jpg
02.jpg
Verkocht

Verkocht: Wal 1, 6017 BE Thorn

€ 170.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, eind woning
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 185 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Markant pand aan de Wal in Thorn.
Te renoveren woning met veel potentie, met parkeergelegenheid op eigen terrein!!

Gelegen in het rustieke witte stadje Thorn ligt deze markante woning. Voorheen oude boerderij aan de Wal 1. De woning heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een perceel met een voor het oude centrum van Thorn zeldzame eigen parkeerplaats. Deze woning is gebouwd in 1940 en tussentijds meerdere malen gerenoveerd. Om echter aan alle moderne wooneisen te voldoen dient het pand volledig gerenoveerd te worden,

Via de smeedijzeren poort die toegang geeft tot het voortuintje bereikt u de voordeur.
De hal met meterkast en trap naar de bovenverdieping geeft toegang tot de woonkamer en de eetkamer. Vanuit de woonkamer komt u in de aan de eetkamer grenzende zitkamer, de aparte ruime keuken 12 m2 met uitzicht op de voortuin. Een halletje leidt naar de badkamer met douche en wastafel en separaat toilet. Via de woonkamer is de kelder bereikbaar.

Indeling

De woonkamer geeft uitzicht op de achtertuin met parkeerplaats.

Eerste verdieping

Op de 1e verdieping met overloop bevinden zich 3 slaapkamers van respectievelijk 22 m2, 15 m2 en 14 m2 groot en een c.v. ruimte met toegangsluik tot de opbergzolder.

Bijzonderheden

- Alle maten betreffen circa maten;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomstmet betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
- Daar verkoper nimmer de woning heeft bewoont zal bij een eventuele overeenkomst onderstaande tekst ter zijner tijd in de koopovereenkomst worden opgenomen:
"Koper zal het verkochte voetstoots aanvaarden in de staat waarin het zich ten tijde van de feitelijke levering zal bevinden. Door verkoper wordt aan koper geen enkele vrijwaring, garantie of toezegging verstrekt met betrekking tot de afwezigheid van gebreken of de kwaliteit van het verkochte hoe ook genaamd en in welke vorm ook.
Koper verklaart tenslotte uitdrukkelijk de hiervoor genoemde bepalingen en bedingen te hebben aanvaard en zich bewust te zijn van de daaraan verbonden risico’s en zich van de rechtstoestand en de feitelijke toestand van het verkochte voldoende op de hoogte te hebben gesteld.”

Omgeving:
Landelijk wonen in Thorn, dát kan in deze buurt. De woning is gesitueerd vlakbij het historische centrum van Thorn met diverse horecagelegenheden en op loopafstand van andere voorzieningen zoals supermarkt, bakker en slager.
De woning is goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde uitvalsweg naar de A2 is slechts 3 minuten rijden. Zo is Maastricht en Eindhoven beiden binnen 30 minuten te bereiken. Roermond met zijn uitgebreide Retail en merkendorp is slecht 15 autominuten verwijderd.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07194
Vraagprijs € 170.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 1 juli 2021
Laatste wijziging Maandag 6 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1940
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 185 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m²
Woonkameroppervlakte 42,03 m²
Keukenoppervlakte 11,7 m²
Inhoud 575 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken