3
2
4
5
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Schoolstraat 13, 6017 CX Thorn

€ 195.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Perceeloppervlakte 292 m²

Omschrijving

Deze vrijstaande hoekwoning ligt op wandelafstand van voorzieningen in een kindvriendelijke buurt in het pittoreske stadje Thorn...

Deze statige hoekwoning is voorzien van een riante aanbouw, ruime bijkeuken en inpandige garage, 2 slaapkamers, heerlijke tuin met overdekt terras en eigen achterom. De mooie oude historische kern is op enkele wandelminuten afstand en het stadje kent vele voorzieningen. De basisschool is schuin aan de overzijde gesitueerd en de mooie oude historische kern en vrije natuur is op enkele wandelminuten bereikbaar.
KORTOM: Laat u verrassen en kom vrijblijvend deze woning bezichtigen! Voor een “dubbeltje op de eerste rang?” is binnen handbereik met deze woning.

Nieuwsgierig bel dan voor een bezichtiging met ons kantoor telefoonnummer 0475 466 566!

Indeling

Souterrain:
Provisiekelder.

Begane grond:
Inkom/hal met meterkast en voorzien van portugese (look) tegelvoer. Zeer ruime L-vormige woonkamer (38,8 m²) die wat in open verbinding staat met de praktische keuken (10,4 m²). De keuken is voorzien van dezelfde tegelvoer als in de hal en vloerverwarming. Verder is navolgende apparatuur waaronder een enkele spoelbak, inductiekookplaat, koelkast en oven. Vanuit de keuken is tevens de provisiekelder bereikbaar. De ruim bemeten bijkeuken (14,0 m²) is voorzien van witgoedaansluitingen en biedt toegang tot de inpandige garage (17,0 m²) met elektrische segmentpoort. Het toilet is voorzien van een fonteintje.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot twee slaapkamers ( resp. 16,7 en 8,8 m²), een kleedkamer en riante badkamer (11,0m²). De opvallend ruime ouderslaapkamer biedt toegang tot een extra bergruimte. De badkamer is voorzien van vaste wastafel, toilet, douche en ligbad. De mogelijkheid om een 3e slaapkamer te realiseren is aanwezig.

Tweede verdieping

Via mangat te bereiken bergzolder.

Tuin:
Privacy biedende achtertuin in L-vorm met eigen achterom voorzien van overdekt terras, gazon en plantenborders.

Bijzonderheden

- Ruim bemeten perceel 292 m²;
- Ruime aanbouw met sfeervolle haardpartij;
- Veel daglichttoetreding middels grote raampartijen;
- Vrij uitzicht vanuit de woonkamer;
- Fraaie houten plankenvloer in de woonkamer en een authentieke tegelvloer in de hal en keuken (v.v. vloerverwarming);
- Inpandig garage voorzien van stroom en elektrische segmentpoort;
- Deels voorzien van dubbele beglazing, 1e verdieping enkele beglazing met rolluiken;
- Privacy biedende achtertuin;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06879
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 16 november 2017
Laatste wijziging Maandag 4 december 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1961
Dakbedekking Asbest
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 292 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Inhoud 490 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 29 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 2 slaapkamers)
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energie-index 3,15
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1995
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming

Kaart

Recent bekeken