Verkocht onder voorbehoud: Baarstraat 3, 6017 EB Thorn

Dit huis heeft de Wow-factor!

Wegdromen bij het zien van deze schitterende vergezichten vanuit dit witte, uitermate charmante VILLA met PRAKTIJKRUIMTE op een perceel van maar liefst 2.774 m2, gelegen aan de rand van het pittoreske stadje Thorn.

Dit vrijstaande huis is instapklaar en perfect voor de rustzoekers die willen onthaasten en toch in de buurt van alle dorpsvoorzieningen en uitvalswegen A2 / A73 willen wonen.

Bij binnenkomst voelt u al de ruimte en sfeer. Een riante entree met doorgang naar de slaapvertrekken en ruime living met volop licht, fraai uitzicht en gezellige zit- en eetkamer. De tijdloze leisteen vloer, grote raampartijen strak gestucte wanden en plafonds maken het geheel af.
Fijne openslaande schuifdeuren naar patio (welke optimaal 'op de zon' (Zuidwaarts) is gelegen, een heerlijke plek om bij weg te dromen.

Wat heel fijn is als u werkruimte/kantoor/ praktijk aan huis wenst dat er ook een mooie entree is op het gelijkvloers. Via de sier bestraten oprijlaan heeft u toegang naar een volwaardige praktijkruimte met ruime entree, wachtkamer, meerdere behandelkamers etc.

De verdieping zal u verrassen. Een grote overloop met toegang tot vier ruime slaapkamers. Eén slaapkamer is zo groot dat deze eenvoudig in twee extra slaapkamers kan worden aangepast.

We nodigen u graag uit om in dit huis sfeer te komen proeven en plaats te nemen op het fantastische terras !

Begane grond:

Entree praktijkruimte - wachtkamer - toilet ruimte - inpandige dubbele garage - 3 slaapkamers - sauna - eventuele badkamer ruimte (leidingwerk is reeds voorzien) - wijnkelder - provisiekelder - CV installatie ruimte.

Woonniveau:

Entreehal met ruime ontvangsthal - toiletruimte - garderoberuimte - L-vormige woon/eetkamer met doorgang naar gesloten inbouw keuken - via tussenhal doorgang naar ruime slaapkamer (welke in meerdere slaapkamers kan worden ingedeeld - ingerichte luxe badkamer welke voorzie in alles denkbare comfort.
Middels de grote raampartijen in de leefruimtes is er een optimale toevoer aan daglicht en is aan de achterzijde een heerlijk zicht op de tuin.

Eerste verdieping

Middels de ruime overloop heeft u toegang tot 4 ruime slaapvertrekken, en een luxe badkamer. De grote slaapkamer kan in meerdere slaapvertrekken op een makkelijke manier worden ingedeeld.

Bijzonderheden
- De tuin is fraai aangelegd met , mooie borders, beplanting en sier bestrating. Tevens is er een ruim inbouwzwembad aanwezig;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.