Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Ansfriedstraat 17, 6017 CW Thorn

€ 269.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Perceeloppervlakte 748 m²

Omschrijving

Aan de rand gelegen op rustige straat staat deze karakteristieke VRIJSTAANDE WONING met aanliggende GARAGE op ruim bemeten perceel (748m²) te schitteren….

Op een prachtige locatie in het witte stadje Thorn staat deze vrijstaande woning te wachten op zijn nieuwe eigenaren. Deze charmante woning typeert zich door de lichte en functionele leefruimte - half open keuken – bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv installatie – eet-/woonkamer met sfeervolle houtkachel – provisiekelder – maar liefst vier slaapkamers – badkamer – parkachtige tuin. De oprit aan de zijkant biedt plek voor een personenauto en de zeer royale tuin is voorzien van overdekt terras, bestrating, diverse aanplant en optimale privacy. Deze woning verkeerd in keurige staat van toestand en werd door de jaren heen met zorg en liefde onderhouden door de huidige bewoner. Geheel naar eigen wens te moderniseren.

Een heerlijk (t)huis met diverse voorzieningen op loopafstand, enthousiast na het zien van de fotoreportage wacht niet langer en bel voor een vrijblijvende bezichtiging (tel. 0475 466 566).

Indeling

Souterrain:
Provisiekelder via de keuken bereikbaar.

Begane grond:
Hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje - toegang tot de eet-/ woonkamer - keuken - bijkeuken met witgoedaansluitingen en doucheruimte - toegang tot de achtertuin. Geheel omsloten achtertuin met eigen achterom, overdekte carport – en diverse bergingen. Deze parkachtig aangelegde achtertuin is voorzien van diverse aanplant – vijver (lek) – en meerdere bergingen ideaal voor opslag.

Eerste verdieping

Overloop met daaraan gelegen drie slaapkamers en badkamer.

Tweede verdieping

Middels vaste trap bereikbaar de bergzolder en 4e extra slaap-/ of hobbykamer aanwezig (enige modernisering wenselijk).

Bijzonderheden

- Moderne keuken met granieten werkblad en navolgende apparatuur; 4-pits keramische kookplaat, RVS afzuigkap, combi-magnetron, spoelbak, koelkast en voldoende opbergruimte;
- L-vormige doorzon eet-/en woonkamer met sfeervolle houtkachel, parketvloer en lichte stucwerk wanden;
- Aanbouw woonkeuken met zitgedeelte, praktische bijkeuken en handig kantoor-/werkruimte;
- Op de eerste verdieping treft men drie slaapkamers, waarvan de ouderkamer met een ruime kastenwand. Alle slaapkamers (incl. overloop) zijn afgewerkt met vinylvloeren en lichte stucwerk wanden;
- De badkamer is functioneel qua opzet, geheel betegeld en voorzien van bad, tweede toilet en wastafel meubel;
- Op de tweede verdieping is een bergzolder en 4e extra slaap-/hobbykamer aanwezig, welke met een kleine modernisering is te gebruiken;
- Grotendeel woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- HR cv installatie, merk Remeha, bouwjaar ca. 2005, eigendom;
- Achtertuin is parkachtig aangelegd met diverse terrassen, bergingen ideaal voor de hobbyist, overdekte carport/terras, vijverpartij (lek), prieeltje waar u optimaal kunt genieten in alle rust en privacy;
- Centrale ligging t.o.v. het centrum van Thorn, sociale voorzieningen, openbaar vervoer en nabij diverse uitvalswegen;
- Kortom de ideale (gezins-)woning op een mooie locatie, welke wacht op zijn nieuwe eigenaren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06971
Vraagprijs € 269.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 21 oktober 2018
Laatste wijziging Woensdag 14 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 748 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Inhoud 595 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 30 m²
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk

Kaart

Recent bekeken