Te koop: In het Broek 5-194, 6107 BG Stevensweert

€ 150.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 320 m²
Recreatie object
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²

Omschrijving

Recreëren in het villapark “Porta Isola” in Stevensweert nabij de Maasplassen nu beschikbaar…

Dit sfeervolle vrijstaande villa is op steenworp van het water gelegen op een perceel van 320m². Rustige ligging met fraai aangelegde tuin met terrasoverkapping een tweetal praktische bergingen en eigen achterom. Hier waant u zich in een waar paradijs, dit moet u gewoon gezien hebben. Cultuur en natuurrijke omgeving maken dit plaatje compleet, wilt u er even tussen uit kunt u hier heerlijk tot rust komen.

Wenst u een kijkje te nemen, bel gerust met ons kantoor tel. 0475 466 566!

Indeling

Parterre:
Entree/hal, garderobe, toiletruimte met fonteintje, meterkast, inpandige bijkeuken met witgoedaansluitingen, berging, L-vormige eet-/woonkamer met twee openslaande tuindeuren, halfopen keuken, overdekt terras, twee houten opbergruimtes, privacy biedende achtertuin met eigen achterom.

Eerste verdieping

Overloop met praktische muurkast, 3 slaapkamers en een badkamer.

Tweede verdieping

Middels vlizotrap is de riante bergzolder bereikbaar.

Bijzonderheden

- Entree/hal ruim in opzet en afgewerkt met een donkere tegelvloer en lichte wanden, gastentoilet met fonteintje, garderobe;
- Keuken in hoekopstelling met eiland en navolgende apparatuur; 4-pits gascomfort, RVS dampkamp, losse koelkast (gaat mee!), vaatwasser, oven (defect!) en combi-oven (2012) met diverse programma's;
- Ruime bijkeuken/ berging met CV-opstelling (huur ca. € 27,- p/m bouwjaar dec '15), witgoedaansluitingen en voldoende plek voor opbergmogelijkheden;
- De beneden verdieping is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer met V-groep en spuitwerk wanden;
- Middels twee openslaande tuindeuren heerlijk contact met de achtertuin, met terrassen, overkapping eigen achterom;
- Op de eerste verdieping heeft men drie slaapkamers, waarvan de grootste kamer is voorzien van een riante inbouwkast;
- De geheel betegelde badkamer voorziet in een 2e toilet, vaste wastafel met meubel, douche en design radiator;
- De oprit biedt plek voor minimaal 2 personenauto's en er is tevens een eigen achterom aanwezig;
- Optimaal isolatiepakket gezien het relatief jonge bouwjaar ca.1999, waardoor heerlijk klimaat in zowel zomer als winterdagen;
- De parkkosten bedragenr €852,- per jaar. Hier vallen navolgende zaken onder; parkonderhoud door gerenommeerd hoveniersbedrijf, afvalstoffen verwerking, rioolheffing en rioolonderhoud, bestuurskosten, vergaderingen en opbouw reserve fonds;
- Recreatie onroerend goed is perfect als 2e (vakantie) villa en een prima investering voor de verhuu
- Speeltoestel in achtertuin zal door verkopers worden meegenomen;
- Stevensweert ligt in het hart van Midden Limburg, niet ver van gezellige en idyllische plaatsen als Roermond, het “witte stadje” Thorn en Sittard;
- Zuid Limburg met al haar rijkdommen ligt op ca. 25 minuten rijden van het park;
- Dagtochtjes naar onze oosterburen bijvoorbeeld Aken, Düsseldorf of de Eifel zijn vanuit Stevensweert goed te doen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06772
Vraagprijs € 150.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 19 april 2017
Laatste wijziging Woensdag 14 juni 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 320 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 330 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
CV ketel
CV ketel HR Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming

Kaart

Recent bekeken