Te koop: In het Broek 5-17, 6107 BG Stevensweert

€ 134.500,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 347 m²
Recreatie object
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²

Omschrijving

Deze VRIJSTAANDE RECREATIE WONING met BERGING, CARPORT, PRIEELTJE en PRACHTIGE TUIN in het villapark “Porta Isola” in Stevensweert nabij de Maasplassen nu beschikbaar…

Deze sfeervolle vrijstaande villa is op steenworp van de jachthaven van Stevensweert gelegen op ruimbemeten perceel van 347m². Rustige ligging aan de rand van het park met fraai aangelegde tuin met eigen achterom, aanbouw berging met vliering, overdekt terras, overdekte carport en parkeergelegenheid op eigen perceel. Diverse terrassen en heerlijk prieeltje om de zomerdagen heerlijk te beleven. Bekijk de fotoreportage en u bent overtuigd, u waant zich hier in een waar paradijs! Cultuur en natuurrijke omgeving maken dit plaatje compleet, wilt u er even tussen uit kunt u hier heerlijk tot rust komen.

Bent u op zoek naar een 2e (vakantie)villa dan bent u van harte welkom om samen met ons een kijkje te nemen. U kunt hiervoor contact opnemen met ons kantoor tel. 0475 466 566!

Indeling

Begane grond:
Entree/hal, garderobe, opbergkast met cv-installatie, witgoedaansluitingen, toilet met fonteintje, meterkast, open keuken, L-vormige eet-/woonkamer met twee openslaande tuindeuren, overdekt terras, heerlijke parkachtige tuin met buitenberging (met vliering), houten berging, prieeltje, eigen parkeergelegenheid, overdekte carport en tevens voorzien van een eigen achterom.

Eerste verdieping

Overloop met 2 riante slaapkamers en complete badkamer.

Tweede verdieping

Middels vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Bijzonderheden

- Nette keuken met navolgende apparatuur; inductiekookplaat (2016), dampkamp, inbouwkoelkast, vaatwasser en combi magnetron;
- Doorzon eet-/ woonkamer voorzien van een lichte tegelvloer, lichte wanden en veel daglichttoetreding middels diverse raampartijen. Via de openslaande tuindeuren heeft u een heerlijk tuincontact;
- Praktische (inpandige) berging met CV-opstelling (HR-ketel, bj 2014, eigendom), witgoedaansluitingen, mechanische afzuiging en voldoende opbergmogelijkheden;
- Op de eerste verdieping heeft men twee riante slaapkamers, welke zijn afgewerkt met vinylvloeren en lichte wanden;
- De geheel betegelde badkamer voorziet in een 2e toilet, vaste wastafel in meubel, ligbad met douchegordijn en een radiator;
- De oprit biedt plek voor minimaal 2 personenauto’s op eigen terrein, waarbij een auto onder de carport geplaatst kan worden. Verder heeft deze villa een eigen achterom en is prachtig aangelegd. De voortuin is geheel onderhoudsvriendelijk aangelegd. Verder kunt u in het prieeltje genieten van uw tuin en de houten berging is ideaal voor opslag alsook de stenen berging met vliering. Het overdekt terras maken het plaatje compleet van deze vakantievilla;
- Optimaal isolatiepakket gezien het relatief jonge bouwjaar ca.1999, waardoor heerlijk klimaat in zowel zomer als winterdagen;
- De parkkosten bedragen ca. €850,- per jaar. Hier vallen navolgende zaken onder; parkonderhoud door gerenommeerd hoveniersbedrijf, afvalstoffen verwerking, rioolheffing en rioolonderhoud, bestuurskosten, vergaderingen en opbouw reservefonds;
- Recreatie onroerend goed is perfect als 2e (vakantie) villa en een prima investering voor de verhuur;
- Het park heeft diverse speeltuinen en ligt aan de maasplassen. Stevensweert ligt in het hart van Midden Limburg, niet ver van gezellige en idyllische plaatsen als Roermond, het “witte stadje” Thorn en Sittard;
- Zuid Limburg met al haar rijkdommen ligt op ca. 25 minuten rijden van het park;
- Dagtochtjes naar onze oosterburen bijvoorbeeld Aken, Düsseldorf of de Eifel zijn vanuit Stevensweert goed te doen.
- Nieuwsgierig, neem contact op met ons kantoor !!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06808
Vraagprijs € 134.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 28 juli 2017
Laatste wijziging Vrijdag 28 juli 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 347 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Inhoud 315 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan park
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Open ligging
In bosrijke omgeving
CV ketel
CV ketel AWB HR ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft ventilatie Ja

Kaart

Recent bekeken