2
3
4
5
Verkocht

Verkocht: In het Broek 5-11, 6107 BG Stevensweert

€ 125.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 391 m²
Recreatie object
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²

Omschrijving

Deze VRIJSTAANDE RECREATIE WONING met BERGING in het villapark “Porta Isola” in Stevensweert nabij de Maasplassen nu beschikbaar…

Deze sfeervolle vrijstaande villa is op steenworp van de jachthaven van Stevensweert gelegen op ruimbemeten perceel van 391m². Rustige ligging aan de rand van het park met fraai aangelegde tuin met eigen achterom, aanbouw berging, overdekte carport en parkeergelegenheid op eigen perceel. Diverse terrassen met zicht op de jachthaven. Bekijk de fotoreportage en u bent overtuigd, u waant zich hier in een waar paradijs! Cultuur en natuurrijke omgeving maken dit plaatje compleet, wilt u er even tussen uit kunt u hier heerlijk tot rust komen.

Wenst u een kijkje te nemen, bel gerust met ons kantoor tel. 0475 466 566!

Indeling

Begane grond:
Entree/hal, garderobe, opbergkast, 1e badkamer met douche, toilet en vaste wastafel, meterkast, inpandige berging (in te richten als 3e slaapkamer!), open keuken, L-vormige eet-/woonkamer met twee openslaande tuindeuren, heerlijke onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met eigen parkeergelegenheid, overdekte carport en tevens voorzien van een eigen achterom.

Eerste verdieping

Overloop met praktische muurkast, twee riante slaapkamers en een badkamer.

Bijzonderheden

- Nette keuken met navolgende apparatuur; 4-pits gascomfort, dampkamp, inbouwkoelkast, vaatwasser, combi magnetron;
- Doorzon eet-/ woonkamer voorzien van eigentijdse laminaatvloer, lichte behangwanden en veel daglichttoetreding middels diverse raampartijen. Via de openslaande tuindeuren heeft u een heerlijk tuincontact;
- Praktische berging met CV-opstelling, witgoedaansluitingen, mechanische afzuiging en voldoende opbergmogelijkheden;
- Op de parterre bevind zich de eerste geheel betegelde badkamer voorzien van douche, vaste wastafel, toilet en radiator;
- De huidige eigenaar heeft een aanbouw berging (ca. 3,26x2,34m) gerealiseerd, thans in gebruik als berging. Deze ruimte is optimaal geïsoleerd en eenvoudig in te richten als extra 3e slaapkamer;
- Op de eerste verdieping heeft men twee riante slaapkamers, waarvan de grootste kamer is voorzien van een riante inbouwkast;
- De geheel betegelde badkamer voorziet in een 2e toilet, vaste wastafel, ligbad en een radiator;
- De oprit biedt plek voor minimaal 2 personenauto’s op eigen terrein, waarbij een auto onder de carport geplaatst kan worden. Verder heeft deze villa twee toegangsmogelijkheden aan zowel de voor-/ als achterzijde van het perceel en is verder geheel omheind middels een hekwerk;
- Optimaal isolatiepakket gezien het relatief jonge bouwjaar ca.1999, waardoor heerlijk klimaat in zowel zomer als winterdagen;
- De parkkosten bedragen ca. €850,- per jaar. Hier vallen navolgende zaken onder; parkonderhoud door gerenommeerd hoveniersbedrijf, afvalstoffen verwerking, rioolheffing en rioolonderhoud, bestuurskosten, vergaderingen en opbouw reservefonds;
- Recreatie onroerend goed is perfect als 2e (vakantie) villa en een prima investering voor de verhuur;
- Het park heeft diverse speeltuinen en ligt aan de maasplassen. Stevensweert ligt in het hart van Midden Limburg, niet ver van gezellige en idyllische plaatsen als Roermond, het “witte stadje” Thorn en Sittard;
- Zuid Limburg met al haar rijkdommen ligt op ca. 25 minuten rijden van het park;
- Dagtochtjes naar onze oosterburen bijvoorbeeld Aken, Düsseldorf of de Eifel zijn vanuit Stevensweert goed te doen.
- Nieuwsgierig, neem contact op met ons kantoor...

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06779
Vraagprijs € 125.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 17 mei 2017
Laatste wijziging Dinsdag 29 augustus 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 391 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Inhoud 330 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 2 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken