Te koop: De Wal 1, 6107 AN Stevensweert

Rustig gelegen 2-ONDER-1-KAPWONING uit 1995 in het gezellige kerkdorp Stevensweert…

Instapklare woning met heerlijke L-vormige eet-/zitkamer en open keuken met diverse inbouwapparatuur. Op het naastgelegen perceel (nader te splitsen) ligt een vrijstaande houten berging, ideaal voor opslag. Op de eerste verdieping treft men een prima badkamer v.v. douche, 2e toilet, vaste wastafel en radiator. Verder zijn er twee slaapkamers (resp. 7,8 – 11,5m²) beiden voorzien van een dakkapel en een praktisch bergruimte met cv-opstelling. Sfeervolle tuin met hoogteverschil – terras en grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Deze woning geeft je het juiste gevoel doordat de indeling klopt, de in beginsel degelijke bouwstijl en op rustige woonstand gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen.
Bel 0475 466 566 en plan vandaag nog uw bezichtiging.

U komt de woning binnen via de entree/hal met de toiletruimte en fonteintje – meterkast – L-vormige eet-/zitkamer en open keuken. Via de keuken is de onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin bereikbaar met hoogteverschil. Op het naastgelegen perceel (nader kadastraal te splitsen) ligt de houten, vrijstaande berging. Op zonnige dagen, als de keukendeur openstaat, voelt de tuin als een verlengde van het wonen binnen. Heerlijk in alle rust en privacy van het buiten zijn genieten.

Overloop met bergvng (cv-opstelling), twee slaapkamers en de badkamer.

- Naastgelegen woning De Wal 3 in Stevensweert is thans in verhuurde staat en ook te koop, vraagprijs € 199.000,- k.k. met een perceel van 240m2;
- Het perceel Stevensweert, sectie A, nummer 3363, nog op te splitsen in 120m2 per woning. Het linker gedeelte komt toe aan De Wal 3 en het rechtergedeelte aan De Wal 1 met de houten berging;
- Voorkeur verkoper gaat uit naar verkoop in één geheel, informeer naar de mogelijkheden en vraag een bezichtiging aan;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomstmet betrekking tot deze
onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.