Verkocht

Verkocht: Kupstraat 57, 6176 AK Spaubeek

€ 345.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 142 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 1.205 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Verkoopprocedure Kupstraat 57 - Spaubeek

In verband met de grote belangstelling voor de betreffende woning heeft verkoper besloten om in
beginsel alle belangstellenden in de gelegenheid te stellen om een bod uit te brengen.

KIJKMOMENT I
woensdag; 14.8.2019 van 12.00 - 14.00uur

KIJKMOMENT II
vrijdag; 16.8.2019 van 16.00 - 18:00uur

Uw bieding dient uiterlijk op maandag 19 augustus a.s. om 17:00 uur bij ons te zijn ingediend. Dit kan
zowel per e-mail (met leesbevestiging) als schriftelijk. In uw bieding dient u in ieder geval de
navolgende zaken te vermelden, t.w.:

- Uw uiterste bod/koopsom (concreet bod in euro’s).
- Gewenste aanvaarding.
- Wel of geen financieringsvoorbehoud, waarbij aan te geven de hoogte van de aan te vragen
financiering.
- Eventuele overige voorbehouden, w.o. bijv. bouwkundige keuring, verkoop eigen woning e.d.

Verkoper zal op dinsdag 20 augustus a.s. in overleg treden met de makelaar om te bepalen of en
zo ja aan wie er gegund zal worden. De makelaar zal het resultaat hiervan uiterlijk op woensdag 21
augustus vóór 18.00 uur bekend maken aan alle kandidaten die een bieding hebben uitgebracht.

Verkoper zal in haar besluitvorming rekening houden met de navolgende factoren:
- Hoogte geboden koopsom.
- Wel of geen ontbindende voorwaarden.
- Inhoud ontbindende voorwaarden.
- Datum gewenste oplevering.
- Dient gegadigde nog zijn of haar eigen woning te verkopen.
- Is de financiële situatie van de gegadigde goed beoordeeld.

Als er op basis van de uitgebrachte voorstellen wordt gegund dan zullen deze afspraken worden
vastgelegd in een koopovereenkomst conform Modelovereenkomst voor een bestaande
eengezinswoning (model 2018)

Voor eventuele vragen kunt u contact opnemen met:

Maasland Makelaardij
Havenstraat 31
6051 CS Maasbracht
Tel. 0475-466566
E-mail: info@maaslandonline.nl

Indeling

Het woord uniek gebruiken we liever niet in onze aanbiedingsteksten, maar in dit geval kunnen we er eigenlijk niet omheen.

Op een mooie plek in Spaubeek aan de Kupstraat, komt deze nazomer een mooi ruim bemeten VRIJSTAAND jaren dertig HUIS vrij. De woning staat op een centrale woonplek met volledige privacy en in de zon (tuin oriëntatie Zuid - Oost).

Het geheel is gelegen op 1205 m2 eigen grond en beschikt over een in 1997 gebouwde bijgebouw / GARAGE (totaal 96 m2 incl de verdiepingsvloer).

De imposante trappenhal en ramen in glas en lood geven de ruimtes iets bijzonders. De afbeeldingen van deze presentatie geven daar wellicht een aardig indruk van, maar liever laten we je het binnenkort een keer in werkelijkheid zien. Hiervoor nodigen we je dan ook van harte uit.

Binnenkomen doe je in de authentieke statige hal met fraaie trapopgang en praktische kelder (ca 10 m2).
De woonkamer met gesloten keuken zijn beiden door de aanwezigheid grote raampartijen heerlijk licht.

De keuken (ca 16 m2) is gedateerd, koken gebeurt op gas. Via groot keukenraam contact met straatzijde en de oprit. Via de handige bijkeuken/ toiletruimte doorgang naar keurig onderhouden tuin met separaat gelegen vrijstaande stenen bijgebouw.

Deze laatste is thans gebruik als GARAGE en keurig afgewerkt met o.a. verdiepingsvloer, isolatie voorzieningen en automatische sectionaalpoort.

De tuin: van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar kun je hier op mooie dagen de gehele dag genieten van zon, rust en privacy. Zeldzaam fijn plekje!

Eerste verdieping

Overloop - badkamer voorzien van ligbad, douche en 2de toilet - 3 slaapvertrekken (resp. ca 14 , 12 en 14 m2) - middels vaste trap naar zolder

Tweede verdieping

ruime zolder van ca 53 m2 eenvoudig 2 extra slaapkamers hier mogelijk, ruimte genoeg.

Bijzonderheden

- CV ketel eigendom, bouwjaar 2014
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07053
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 9 augustus 2019
Laatste wijziging Vrijdag 11 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1937
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.205 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 142 m²
Inhoud 450 m³
Oppervlakte externe bergruimte 65 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken