Te koop: Biesveld 9, 5712 HW Someren

€ 329.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, Gespreid
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Perceeloppervlakte 225 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Op geliefde locatie nabij het centrum van Someren bieden wij deze recent gerenoveerde en uitgebouwde TWEEKAPPER met BERGING te koop aan. De woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer met moderne inbouw keuken en gezellige werkkamer. Boven heeft de woning 4 slaapkamers. Wordt u de nieuwe bewoner van dit complete geheel? Dan mag u van geluk spreken!

Indeling

Entreehal met een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wand- en plafondafwerking, een meterkast met 6 groepen en 1 aardlekschakelaar en een toiletruimte uitgerust met een wandcloset en zwevend fonteintje. De hal geeft toegang tot de woonkamer en berging.

De royale woonkamer is in het totaal circa 34 m2 groot en is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden, een stucwerkplafond. Een fraaie eiken houten trap verdeeld de woonkamer in een zithoek aan de voorzijde met een sfeervolle Barbas houtkachel en een eethoek aan de achterzijde met een loopdeur naar de tuin.

En dan de keuken! Hier is optimaal gebruik gemaakt van de ruimte en zorgt voor een praktische doorloop naar de hobby-/ werkkamer in de aanbouw. De keuken is voorzien van een moderne kunststof keukeninrichting in twee lengteopstellingen met een afzuigkap, een gaskookplaat, elektrische oven, een grote koelkast, vaatwasser, en vooral veel kastruimte. De tegelvloer met vloerverwarming is in de keuken doorgelegd en het plafond is voorzien van inbouwspots.

Vanuit de keuken heeft u door het grote raam niet alleen veel natuurlijke inval, maar ook een fraai zicht over de tuin.

Naast de keuken bevindt zich een werkkamer, uiteraard ook te gebruiken als speel-/ hobbykamer voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en een stucwerkplafond met inbouwspots. Deze kamer heeft een oppervlakte van circa 12 m2. Middels een schuifpui heeft u toegang tot het terras.

De werkkamer geeft u toegang tot de berging die voorzien is van een extra keukenblok, de unit vloerverwarming, de witgoedaansluitingen, 4 extra groepen en 2 aardlekschakelaars en een vlizotrap naar de vliering. Verder is de garage voorzien van een tegelvloer.

Eerste verdieping

Overloop, met laminaatvloer en toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping;

Slaapkamer 1, aan de voorzijde gelegen, groot circa 12 m2 met gesausde wanden, een houten plafond met inbouwspots en kunststof draai-/ kantelramen met isolatieglas en horren. Op deze kamer is een telefoon- en televisieaansluiting;

Slaapkamer 2, linksachter gelegen, groot circa 9 m2 met stucwerkwanden, kunststof draai-/ kantelramen met isolatieglas en horren. Deze kamer beschikt over een inbouwkast;

Slaapkamer 3, rechtsachter gelegen, groot circa 6 m2 met stucwerkwanden kunststof draai-/ kantelramen met isolatieglas en horren. Deze kamer beschikt over een vaste wastafel en meubel;

De badkamer is voorzien van een fraai ligbad met thermostaatkraan, een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafel in meubel, een wandcloset en een design radiator. In het plafond is inbouwverlichting aangebracht en de tegelvoer beschikt over vloerverwarming.

Tweede verdieping

De royale zolder is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder bevindt zich de c.v.-ruimte met een praktisch nieuwe CV (eigendom) opstelling (2018) en bergruimte in de knieschotten. Verder is hier een vierde volwaardig slaapkamer met stucwerk wand- en plafondafwerking, inbouwbergkasten onder de dakschuinte en een dakkapel met isolerende beglazing.

Tuin

De geheel omsloten, privacy biedende achtertuin is gelegen op het oosten en is aangelegd met sierbestrating, gazon en plantenborders. Achter in de tuin staat een houten tuinhuisje. De mogelijkheid bestaat om een vrije achterom te realiseren.

Bijzonderheden

- Een ruime, uitgebouwde tweekapper, gelegen nabij het plein van het Wolfsveld. op korte afstand tot het centrum van Someren;
- In 2010 op diverse onderdelen recent gerenoveerd; o.a. dak van de woning geïsoleerd, keuken vernieuwd, tegelvoer met vloerverwarming op de begaande grond, binnendeuren vervangen, dakbedekking aanbouw vervangen en geïsoleerd, dakkapel op zolder geplaatst;
- De woning is voorzien van isolatieglas, spouwisolatie, dakisolatie en vloerisolatie;
- Kindvriendelijke omgeving met scholen in de nabijheid;
- Someren is een gezellige gemeente van ruim 18.000 inwoners, met een hoog voorzieningsniveau; winkels, terrassen, openluchtzwembad, scholen (basis- en voortgezet onderwijs), cultuur, verenigingen, en uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Venlo en Weert en de Strabrechtse Heide, de Grote Peel, en diverse bosgebieden om te recreëren.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07074
Vraagprijs € 329.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 15 november 2019
Laatste wijziging Dinsdag 3 december 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, Gespreid
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 225 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Inhoud 450 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Staat Normaal
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken