1
2
3
4
Verkocht

Verkocht: Van Reiffenburgstraat 17, 5975 XS Sevenum

€ 200.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Perceeloppervlakte 290 m²

Omschrijving

Deze keurig onderhoud 2-ONDER-1-KAP WONING met GARAGE, MODERNE KEUKEN, RIANTE WOONKAMER met HOUTKACHEL, HEERLIJKE TUIN op ’t ZUIDEN, DRIE SLAAPKAMERS EN MOOIE BADKAMER is nu te koop...

Verrassend ruim en keurig onderhouden woonhuis gelegen op een rustige kindervriendelijke woonstand en op loopafstand van de dorpskern. Deze woning is ingedeeld met een ruime woonkamer voorzien van parketvloer, strakke stucwerkwanden en plafond, sfeervolle houtkachel, open keuken, modern toilet met fonteintje. Deze woning is optimaal geïsoleerd en voorziet in o.a. muur-/ dakisolatie, dubbele beglazing en grotendeels vv rolluiken, HR cv-ketel en derhalve een heerlijk wooncomfort.

Heeft u interesse in deze mooie woning? Graag laten wij u deze woning van binnen zien, bel ons vandaag nog voor een afspraak.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal, garderobe/meterkast, toilet met fonteintje, open keuken, eet-/ woonkamer met sfeervolle houtkachel, garage en geheel omsloten achtertuin met eigen achterom.

Eerste verdieping

Overloop met daaraan gelegen de badkamer en 3 royale slaapkamers. Middels de vlizotrap bereikt men de 2e verdieping.

Tweede verdieping

Na geïsoleerde bergzolder met HR cv-opstelling, thans in gebruik als bergzolder maar eventueel in te richten en af te werken als 4e extra slaap-/ of hobbykamer.

Bijzonderheden

- Nette keuken voorzien van navolgende apparatuur; koelkast, elektrische kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser en spoelblad;
- Doorzon eet-/en woonkamer middels grote raampartijen, fraaie parketvloeren, strakke stucwerkwanden en plafonds en houtkachel (2015);
- Recentelijk (2016) vernieuwd toilet met fonteintje;
- Garage (deels geïsoleerd) met elektra aansluitingen en voldoende opbergruimte;
- Praktische trappenkast ideaal voor provisie;
- Achtertuin georiënteerd op het Zuiden welke voorzien van graszode, border en geheel omsloten waardoor optimale privacy. Tevens is de achterom via een poort bereikbaar;
- Op de eerste verdieping treft men 2 royale slaapkamers en een 3e slaap-/hobbykamer. Gehele 1e verdieping is voorzien van laminaatvloeren en licht stucwerkwanden;
- Geheel betegelde badkamer is voorzien van inloopdouche, meubel, vaste wastafel, radiator en witgoedaansluiting;
- Op de 2e verdieping is nog een ruime bergzolder, welke eenvoudig is in te richten als 4e extra slaap-/ of hobbykamer als er een vaste trap gerealiseerd via de overloop;
- HR cv-installatie, merk Nefit Smartline, eigendom, bouwjaar 2008;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken;
- ‘DE’ ideale starters-/ gezinswoning, wachtend op zijn nieuwe eigenaren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06791
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 13 juni 2017
Laatste wijziging Vrijdag 18 augustus 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 290 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 310 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 3 slaapkamers)
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
Combiketel Ja

Kaart

Recent bekeken