IMG_9162.JPG IMG_9171.JPG IMG_9145.JPG IMG_9146.JPG IMG_9147.JPG IMG_9149.JPG IMG_9150.JPG IMG_9153.JPG 18 19 20 IMG_9142.JPG IMG_9140.JPG IMG_9138.JPG IMG_9143.JPG IMG_9141.JPG IMG_9157.JPG IMG_9166.JPG IMG_9168.JPG IMG_9150.JPG IMG_9154.JPG IMG_9151.JPG IMG_9169.JPG IMG_9136.JPG IMG_9137.JPG IMG_9174.JPG IMG_9173.JPG
IMG_9162.JPG
IMG_9171.JPG
IMG_9145.JPG
IMG_9146.JPG
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Kempstraat 18, 6116 AT Roosteren

€ 220.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 1.020 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Opknapper :
Het woord uniek gebruiken we liever niet in onze aanbiedingsteksten, maar in dit geval kunnen we er eigenlijk niet omheen.

Op een mooie plek in Roosteren, komt deze herfst een ruim VRIJSTAAND karakteristiek HUIS met grote SCHUUR vrij.
De woning staat op een centrale woonplek dichtbij uitvalswegen en direct grenzend aan een mooi stukje natuurschoon.
De woning heeft een enorme achtertuin welke optimaal op de zon is gelegen (tuin oriëntatie Zuid - Oost). Totaal is het perceel 1.020 m2 groot en is er een grote schuur welke ideaal is voor de hobbyist.

Het dorp Roosteren is Euregionaal uitstekend gelegen, centraal in Limburg, dichtbij de grens met België (Maaseik), enkele kilometers afstand van Duitsland, 20 minuten van Maastricht en Heerlen, 35 minuten van Eindhoven en binnen 2 minuten van de A2 en A73.
Voorzieningen zoals school, supermarkt en openbaar vervoer zijn aanwezig.
De woning is gelegen op een rustige locatie nabij natuurgebied De Rug met zowel voor als achter vrij uitzicht.

Indeling

Souterrain:
Handige kelderkast (ca 1 x 1 m) en provisiekelder (ca 2m x 4,20 m2) bereikbaar via de hal/gang.

Begane grond:
Entreehal en gang: Meterkast, authentieke tegelvloer. Opgaande houten, dichte trap naar de verdieping.Woonkamer en suite: (ca. 4,20m x 4m en 2,70m x 3,30m).

Woonkeuken: (ca. 3,40m x 3,30m)

Keuken: (ca. 2,90m x 2,80m), waar plaats voor een keukenblok, eea kan hier nog naar eigen smaak worden ingericht. Om de hoek bevindt zich de opstelling van de CV-ketel,

Berging: (ca. 2,70 x 1,50m), voorzien van vaste wastafel en aansluiting voor witgoed. Geeft toegang tot eenvoudig toilet (ca 1,20m x 0,9m) en badkamer (ca 1,20m x 1,70m) met douche.

Eerste verdieping

De verdieping is bereikbaar vanuit de hal via een houten, dichte trap.
Overloop, geeft toegang tot alle (slaap)kamers.De verdieping telt 3 slaapkamers (resp. ca. 4m x 3,10m / 4,5m x 2,7m en ca. 3,40m x 3,30m), waarvan 2 zijn voorzien van een inbouwkast en een kleine kamer (hobby/studeerkamer) (ca. 2,20m x 2m).

Bijzonderheden

- Ruime schuur met zolder te gebruiken als garage, opslagplaats of uitbreidingsmogelijkheden.
- Rondom aluminium kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing (benedenverdieping).
- Verwarming en warmwatervoorziening: huurketel.
- Deze woning dient gemoderniseerd te worden.
- Alle maten betreffen circa maten.
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze
onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07244
Vraagprijs € 220.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 oktober 2021
Laatste wijziging Vrijdag 12 november 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1956
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.020 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 250 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken