Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Schout Kellenerstraat 149, 6042 XE Roermond

€ 219.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 261 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Als u al jaren in de stad woont wilt u wel eens iets nieuws, dan is dit waar u naar zoekt…

Deze woning ligt aan de rand van het stadscentrum van Roermond in de wijk Maasniel en derhalve diverse voorzieningen op loopafstand en nabij diverse uitvalswegen, de school en diverse supermarkten. De huidige bewoner heeft recentelijk de woning voor een groot deel gerenoveerd, waarbij het en kwestie is van verhuizen.

Bent u enthousiast na het zien van de fotopresentatie en wenst u een kijkje te nemen, bel gerust met ons kantoor tel. 0475 466 566!

Indeling

Souterrain:
Via de hal is de provisiekelder bereikbaar.

Begane grond:
Direct bij binnenkomst in de hal ademt de woning sfeer, strakke tegelvloer en gestucte wanden en plafonds. Het toilet is recent gemoderniseerd en v.v. een zwevend closet en fonteintje. De meterkast is geheel vernieuwd en zo zijn er voldoende groepen aanwezig. De hal is de spil van de woning die opgang biedt naar de eerste verdieping – het souterrain en de gezellige woonkamer (ca. 8,00x3.80m). Mede door de grote raampartijen heeft zicht op uw achtertuin alsook over de straat, welke een stuk lager is gelegen. In de woonkamer en keuken ligt een eigentijdse laminaatvloer met V-groef en zijn de muren en het plafond strak gestukadoord (m.u.v. twee wanden in de keuken). In de gesloten keuken (ca. 4.50x2.20m) treft u een nette keuken welke voorziet in o.a. inbouwkoelkast – gascomfort met dampkap en oven (defect). Via de keuken toegang tot de geheel onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met zonnescherm – eigen achterom – riant overdekt terras en garage, welke geheel onderkelderd is. Dit is de droom van de doe-het-zelver of ondernemer die aan huis e.e.a. wenst op te slaan. De oprit aan de rechterzijde biedt plaats voor meerdere personenauto’s en zo is er een eigen achterom.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping treft u drie heerlijke slaapvertrekken (resp. 7.9 – 12,8 en 13.8m²), waarvan de ouderkamer een fantastische inloopkast heeft. De slaapkamers zijn strak gestukt en v.v. eigentijdse laminaatvloer met V-groef. De badkamer is geheel betegeld en voorziet in een 2e toilet – douche – vaste wastafelmeubel en een radiator. Middels de vaste trap naar…

Tweede verdieping

Middels fraaie trappenhal bereikt men de recent gerenoveerde zolderverdieping waar eenvoudig de 4e slaap-/hobbykamer gerealiseerd kan worden. Tevens is er recent een geheel nieuwe dak (ca. 2006) en pannendek gelegd en is de zolder geïsoleerd en afgewerkt. De cv-installatie – merk Nefit – HR – eigendom – bouwjaar ca. 2014 is evenzo op de zolder geïnstalleerd.

Bijzonderheden

De gehele woning is optimaal geïsoleerd (m.u.v. de woonkamervloer) en zo zijn er kunststof kozijnen met isolerend glas, rolluiken, waardoor aantrekkelijk lage stookkosten;

Ideale starters-/ gezinswoning op een heerlijke plek met een multifunctionele garage met kelder voor de hobbyist of doe-het-zelver.

Bel vandaag voor het maken van een afspraak en wij laten u deze prachtige woning graag zien.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07068
Vraagprijs € 219.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 5 oktober 2019
Laatste wijziging Donderdag 17 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 261 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Inhoud 450 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Oppervlakte externe bergruimte 45 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken