Te koop: Ernst Casimirstraat 7A, 6041 CC Roermond

€ 108.000,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²

Omschrijving

BUITENKANS, starters opgelet!
Licht, ruim appartement met dakterras met het gezellig bruisend stadscentrum om de hoek...

Recentelijk gerenoveerd LUXE TWEEKAMER APPARTEMENT met BALKON op de bovenste twee verdiepingen van fraaie residentie, TRAPPENHAL en GEZAMENLIJKE BERGING. Bijzonder aan dit appartement is de ruimte, speelse indeling en hoogwaardige afwerkingsniveau. Direct voelt het goed veel lichtval, degelijk materiaalgebruik, een prachtig betegelde badkamer en schitterende keuken zullen bijdragen aan uw wooncomfort! In de keuken is voldoende opbergruimte en de eet-/zitkamer is bijzonder qua indeling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de derde verdieping is een study, luxe badkamer voorzien van inloop(regen)douche, design wastafel en radiator. Verder is er toegang tot een balkon en de riante slaapkamer met hoge plafonds. Het complex ligt op steenworp van het gezellige winkelcentrum van Roermond. Het appartement is ideaal voor starters, welke gebruik kunnen maken van een Starterlening SVn.

Alles top in orde, kom we gaan vandaag nog kijken !

Indeling

Souterrain:
Gezamenlijke provisiekelder.

Begane grond:
Centrale entree, brievenbussen, intercom installatie, centrale berging en fraaie authentieke trappenhal.

Tweede verdieping

Entree/garderobe, overloop met daaraan gelegen de keuken, L-vormige eet/zitkamer, toiletruimte met fonteintje en witgoedaansluitingen, 1e slaap-/ of hobbykamer. Middels vaste trap naar…

Derde verdieping:
Overloop met study, balkon, badkamer, 2e slaapkamer met hoge schuine plafonds en opbergkast met cv-opstelling en mechanische afzuiging.

Bijzonderheden

- Vraagprijs op basis van het volle eigendom €150.000 k.k.;
- Om makkelijker te financieren wordt u deze woning aangeboden voor €108.000 k.k. met een gebruikersrecht voor de grond van €139 p/m (fiscaal aftrekbaar);
- Het appartement is volledig voorzien van eigentijdse laminaatvloer en strakke stucwerkwanden;
- In de keuken treft men u onder meer een inbouwkoelkast en diepvries, elektrische kookplaat, afzuiging en combimagnetron:
- De badkamer is voorzien van een inloopdouche, design wastafel en meubel;
- Cv-installatie, merk Remeha, bouwjaar ca. 2007 en eigendom;
- De badkamer en 2e slaapkamer zijn voorzien van Velux dakramen;
- Heerlijk balkon om te genieten van de ondergaande zon;
- De maandelijkse servicekosten bedragen ca. €86,-;
- Voldoende parkeervoorzieningen om en nabij het complex middels (betaalde) parkeerkaarten van gemeente Roermond;
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06774
Vraagprijs € 108.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 19 april 2017
Laatste wijziging Dinsdag 17 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1920
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²
Inhoud 290 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 2 slaapkamers)
CV ketel
CV ketel HR Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming

Kaart

Recent bekeken