Te koop: Raadhuisstraat 32, 6061 EA Posterholt

€ 107.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Perceeloppervlakte 101 m²

Omschrijving

AANTREKKELIJKE VRAAGPRIJS, voor de snelle beslisser!

Uitmuntende staat van onderhoud, zorgvuldig gemoderniseerd en centrale ligging t.o.v. het centrum van Posterholt...

Deze ruime TUSSENGELEGEN WONING met maar liefst 4 SLAAPKAMERS is recentelijk gemoderniseerd. Mede door zijn centrale ligging en zijn hoogwaardige afwerkingsniveau kun je hier spreken van een buitenkans. Het is een kwestie van verhuizen, waarbij de huidige bewoners met plezier de sleutels zullen overhandigen aan de nieuwe eigenaren. Bent u nieuwsgierig, bel de makelaar en kom gerust kijken!

Deze woning is een parel in zijn prijsklasse en moet u gezien hebben. Bel vandaag nog voor een bezichtiging en u zult aangenaam verrast worden...

Indeling

Begane grond:
Entree/ hal, meterkast, L-vormige woon-/eetkamer (ca. 33m²), open keuken (ca. 2.35x2.16m), tussenportaal met toilet en opgang naar 1e verdieping, buitenberging, overdekt terras en onderhoudsvriendelijke achtertuin met eigen achterom.

Eerste verdieping

Overloop met daaraan gelegen een luxe complete badkamer en drie slaapkamers (resp. 9,0 - 9,6 en 11,61m²). Middels vaste trap naar...

Tweede verdieping

Walk-in-close, 4e riante master bedroom, praktische bergkast met cv-opstelling. Middels vlizotrap nog een bergzolder bereikbaar.

Bijzonderheden

- Vraagprijs op basis van het volle eigendom €157.500 k.k.;
- Om makkelijker te financieren wordt u deze woning aangeboden voor €107.500 k.k. met een gebruikersrecht voor de grond van €165 p/m (fiscaal aftrekbaar);
- Open keuken in ca. 2011 vernieuwd en voorziet in navolgende apparatuur; combi magnetron, koelkast, vaatwasser, 5-pits gascomfort met RVS dampkap en oven;
- Speelse L-vormige woon-/ eetkamer met massieve plankenvloer en lichte stucwanden;
- Toiletruimte vernieuwd in ca. 2013 en voorzien van zwevend closet en fonteintje;
- Praktische buitenberging welke via het overdekt terras bereikbaar is en ideaal voor extra opslag;
- Achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met 2 terrassen, tevens voorzien van eigen achterom;
- Op de eerste verdieping treft men 3 fijne slaapkamers allen afgewerkt met laminaatvloeren en stucwanden;
- Geheel betegelde bovenal luxe badkamer (2013) voorzien van alle comfort; 2e zwevend closet, design wastafelmeubel, ligbad met douchescherm en design radiator;
- De 2e verdieping is een ware parel voor het oog, de masterbedroom met eigen inloopkast. Deze ruimte was vroeger in gebruik als bergzolder en door zijn perfecte afwerking nu als 4e extra slaapkamer in gebruik, voorzien van laminaatvloeren en strakke wanden;
- Tevens muurkast waar zich de cv-installatie zich bevindt (eigendom, HR Nefit, bouwjaar 2009);
- Verder is er een vlizotrap naar de 3e verdieping welke thans in gebruik is als bergzolder;
- Grotendeels houten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06741
Vraagprijs € 107.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 31 januari 2017
Laatste wijziging Donderdag 19 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1979
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 101 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 330 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming

Kaart

Recent bekeken