Te koop: Heinsbergerweg 10, 6061 AJ Posterholt

€ 177.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Perceeloppervlakte 555 m²

Omschrijving

Imposant, authentiek in combinatie met luxe typeren deze halfvrijstaande woning …

Dit oogstrelende geheel treft u op een vrije locatie, aan de rand van Posterholt op ‘n prettige verkaveling. Het betreft een HALFVRIJSTAANDE WONING met PRAKTIJRKRUIMTE, TUINHUIS en LANGE OPRIJLAAN op 555m² eigen grond, welke recentelijk is gemoderniseerd met behoud van authentieke elementen! Enkel aandacht voor luxe en comfort, zo treft u op de gehele parterre vloerverwarming met een eigentijdse tegelvloer en optionele openhaard. Ware weldaad buitenom: een onderhoudsvriendelijke voortuin, achtertuin met diverse borders, terrassen, groen, tuinhuis en de praktijkruimte met eigen entree. De complete luxe keuken voorziet in alle inbouwapparatuur. Middels de schuifpui in de woonkamer heeft u biedt optimaal tuincontact. Fraaie entree met authentieke tegelvoer en opgang naar de eerste verdieping die voorziet in een luxe complete badkamer alsook de drie slaapkamers. Via één slaapkamer is middels mangat de bergzolder bereikbaar.

Bel vandaag nog met onze makelaar om dit bijzondere object te ervaren!!

Indeling

Souterrain:
Riante provisiekelder.

Begane grond:
Entree, meterkast, woon-/ eetkamer, keuken, bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-opstelling, separaat toilet en trappenhal. Vrijstaande praktijkruimte ideaal voor de zelfstandige ondernemers / hobbyist en een houten tuinhuis achter in de tuin.

Eerste verdieping

Overloop, 3 slaapvertrekken (2 slaapkamers bereikbaar middels 1 deur) en badkamer. Via mangat naar…

Tweede verdieping

Bergzolder.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs op basis van het volle eigendom €260.000 k.k.;
- Om makkelijker te financieren wordt u deze woning aangeboden voor €177.000 k.k. met een gebruikersrecht voor de grond van €325 p/m (fiscaal aftrekbaar);
- De begane grond is voorzien van een tegelvloer, met vloerverwarming in de woonkamer en in de keuken;
- De keuken voorziet in vaatwasser, 4-pits gascomfort, RVS dampkap, koelkast en heteluchtoven;
- praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en de HR-combiketel, merk Daalderop (huur);
- Luxe badkamer voorziet in inloopdouche, 2e zwevend toilet, dubbele wastafel en een bubbelbad;
- U kunt in dit object werk en wonen perfect combineren, deze bestaat uit twee delen (ca. 10,50x2,65 meter);
- Achtertuin heeft eigen achterom en voldoende opbergruimte in het houten tuinhuis;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomstmet betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05638
Vraagprijs € 177.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 februari 2012
Laatste wijziging Donderdag 7 juli 2016
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 555 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 525 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja

Kaart

Recent bekeken