Te koop: Schellaertstraat 39, 6105 BV Maria-Hoop

€ 275.500,- k.k.
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 188 m²
Perceeloppervlakte 1.331 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Nu met de DUOKOOP REGELING beschikbaar!!!

- Vraagprijs op basis van het volle eigendom €475.000 k.k.;
- Om makkelijker te financieren wordt u deze woning aangeboden voor €275.500 k.k. met een gebruikersrecht voor de grond van €499 p/m (fiscaal aftrekbaar).

Modern, imposant en architectonisch typeren dit VRIJSTAAND LANDHUIS in het dorp Maria-Hoop…

Het betreft een VRIJSTAAND LANDHUIS met WOONKEUKEN met EILAND - SFEERVOLLE WOONKAMER met gashaard aansluiting - BIJKEUKEN - imposante HAL/ENTREE - GASTENTOILET - maar liefst VIJF fantastische SLAAPVERTREKKEN - twee LUXE BADKAMERS – riante BERGZOLDER – dubbele inpandige GARAGE – VRIJSTAANDE GARAGE – 28 ZONNEPALEN. Enkel aandacht voor ruimte en comfort? Dan is dit vrijstaande landhuis bij uitstek de betere in zijn soort. Ware weldaad buitenom: een overdekte zithoek/prieel, keurig aangelegde tuin met vijverpartij en optimale privacy. Op de parterre is onder meer de ruime woonkamer met aansluiting voor een gashaard - woonkeuken met eiland en diverse apparatuur - inkomhal waar u uw gasten kunt verwelkomen, tevens de spil van deze woning. Middels de grote raampartijen in de leefruimtes is er een optimale daglicht toetreding en is aan de achterzijde een heerlijk zicht op de tuin. Op de parterre is een slaapkamer met eigen badkamer v.v. doorloop douche met wc, vaste wastafel en design radiator. Deze lijn is doorgetrokken naar de eerste verdieping met een betoverende overloop - tweede badkamer - maar liefst vier ruime slaapvertrekken - muurkast met cv-opstelling en een riante bergzolder. De tweede badkamer laat overigens niets te wensen over, zo is er een (regen)douche – ligbad –wastafel met spiegel en derde toilet aanwezig. Op de tweede verdieping bevindt zich de bergzolder, ideaal voor opslag en middels vlizotrap bereikbaar. Niets is bespaard gebleven en het afwerkingsniveau is degelijk en het gebruik van enkele kwalitatief hoogwaardige bouwmaterialen en zo zijn er recent (2019) 28 zonnepanelen geïnstalleerd.

Dit object behoort tot de categorie luxueuze vrijstaande landhuizen, het geheel straalt een uitzonderlijke klasse en allure uit!

Indeling

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toiletruimte met fonteintje, eet-/-woonkamer, woonkeuken, slaapkamer, badkamer, inpandige dubbele garage en bijkeuken. Opgang middels imposante trappenhal naar…

Eerste verdieping

Fraaie bovenal riante overloop met daaraan gelegen muurkast met cv-opstelling, tweede badkamer, vier ruime slaapvertrekken en een ruime bergruimte (met mogelijkheid extra slaapkamer te realiseren).

Tweede verdieping

Middels vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Bijzonderheden

- Ruim bemeten woonkeuken met eiland is functioneel en voorzien van o.a. navolgende apparatuur; elektrische kookplaat met RVS dampkamp, oven, magnetron, vaatwasser, losse koel-/diepvriescombinatie (deze laatste is niet inbegrepen);
- Heerlijk lichte woonkamer met mogelijkheid om een gashaard te plaatsen. Middels de grote schuifpui vanuit de eetkamer komt u in de privacy biedende achtertuin;
- Gehele parterre is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming m.u.v. de garage en de slaapkamer;
- Gastentoilet met fonteintje;
- De slaapkamer op de parterre is voorzien van een houten plankenvloer en glasvliesbehang wanden;
- Badkamer op de begane grond is voorzien van een zwevend closet, doorloopdouche, vast wastafel en designradiator;
- Bijkeuken met witgoedopstelling via de inpandige dubbele garage;
- Op de eerste verdieping is via de riante overloop een de luxueuze bovenal complete badkamer bereikbaar;
- Vier heerlijke slaapvertrekken, waarvan één kamer is opgesplitst in twee gedeeltes;
- In de muurkast staat de cv installatie, merk Nefit, bj. 2017, eigendom;
- Via vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar;
- Recentelijke (jun ’19) zijn er 28 zonnepanelen geplaatst;
- Rondom zijn kunststof kozijnen met isolerende beglazing en grotendeels v.v. rolluiken;
- Rondom treft men een fraai aangelegde tuin met vijverpartij – veel privacy – vrijstaande garage met vliering en een overdekte zithoek. Onder de overdekte zithoek heeft u zicht op het fraaie bouwwerk en kunt u uw zomeravonden verlengen of nog een eigen zwembad realiseren;
- Rustige ligging aan het eind van een doodlopende straat met het bos letterlijk in de achtertuin;
- Na het zien van onze fotoreportage enthousiast? Bel gerust met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak, wij laten u dit landhuis graag zien tel: 0475-466 566;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07066
Vraagprijs € 275.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 27 september 2019
Laatste wijziging Woensdag 4 december 2019
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.331 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 188 m²
Inhoud 890 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 99 m²
Oppervlakte externe bergruimte 33 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bad
Douche
Toilet
Wastafel

Kaart

Recent bekeken