img_1128 (1) img_1133 img_1054 img_1057 img_1085 img_1094 img_1074 img_1082 img_1049 img_1050 img_1046 img_1052 img_1031 img_1034 img_1038 img_1043 img_1104 img_1106 img_1722 img_1109 img_1137
img_1128 (1)
img_1133
img_1054
img_1057

Te koop: Heerderweg 100, 6224 LH Maastricht

€ 369.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, half vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Perceeloppervlakte 170 m²

Omschrijving

Prachtig BELEGGINGSPAND aan de Heerderweg 100

Aan het centrum van Maastricht ligt aan de Heerderweg dit prachtige karakteristieke half vrijstaande HERENHUIS met mooie en diepe tuin die is gelegen op het zuiden waar het heerlijk vertoeven is. De woning beschikt over 3 RUIME slaapkamers, RIANTE badkamer en maar liefst 4 WOONLAGEN. Hierdoor is het een ideaal beleggingspand met omgevingsvergunning/ maar het is natuurlijk ook prachtig om er privé te wonen in de zeer geliefde wijk Wyckerpoort.

Vanuit dit karakteristieke pand hebt u schitterend uitzicht op de natuur.

Is uw interesse gewekt. Bel ons dan voor een bezichtiging 0475- 466 566.

Indeling

Souterain:

Op deze eerste woonlaag vindt u de ruime en gezellige hoekkeuken (ca. 15 m²). Vanuit de keuken hebt u prachtig uitzicht op de serre (2001) en ruime achtertuin. Op deze verdieping vindt u ook de riante kelder. Deze ruimte leent zich ideaal om de tuinspullen, werkgereedschap of fietsen te stallen.

Begane grond:
We betreden dit karakteristieke pand via de ruime entree met zicht op de authentieke trap. Vanuit de entree hebt u toegang tot de mooie ruime woonkamer van (ca. 32m²) met uitzicht op de tuin en parkachtige omgeving.

Eerste verdieping

De derde woonlaag beschikt over een ruime badkamer (ca. 14 m²) met prachtig uitzicht op de tuin. Ook bevindt zich hier de master bedroom (ca. 22 m²).

Tweede verdieping

De laatste woonlaag bereiken we middels dezelfde prachtige trappengang. Hier vindt u nog twee grote slaapkamers (ca. 14 m² en ca. 22 m²) beide voorzien van dakkapel/ uitbouw.

Bijzonderheden

- De koopprijs voor deze woning bedraagt €369.000 k.k.;
- Zeer recentelijk is de gehele woning opgefrist. Zo is onder andere vrijwel de gehele woning voorzien van nieuwe laminaatvloeren en het hele huis geschilderd;
- Het dak is geisoleerd;
- De ketel is van het merk Remeha (2013) en gehuurd;
- De woning is voorzien van enkel glas. Aan de achterzijde is het huis voorzien van rolluiken;
- In de woning vindt u de authentieke elementen terug. Een mooi voorbeeld hiervan is het trappenhuis met de prachtige houten trap en de originele Veltbrand stenen;
- Alle maten betreffen circa maten;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06860
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 25 oktober 2017
Laatste wijziging Vrijdag 17 november 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1906
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 170 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Inhoud 308 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
Combiketel Ja

Kaart

Recent bekeken