Verkocht onder voorbehoud: Bontwerkersdreef 12B, 6216 SH Maastricht

Instapklaar ruim appartement op de 1e etage met lift, L-vormige woonkamer met balkon, 3 slaapkamers, moderne keuken en separate berging in het souterrain.

Entree:
Ruime hal met tochthal, inloopmat en voorziening van video-intercom installatie. Vanuit deze hal heeft u toegang tot alle vertrekken. Modern toilet.

Woonkamer:
Woonkamer ca. 28 m2 met toegang tot het balcon ca. 4 m2 gelegen op het Zuiden.

Keuken:
Deels betegelde moderne hoogglans witte keuken ca 6,7 m2 met koelkast, afzuigkap, vaatwasser, 4-pits elektrische kookplaat, rvs spoelbak en afdruiprek.

Slaapvertrekken:
Slaapkamer 1 ca. 7 m2
Slaapkamer 2 ca. 14,3 m2
Slaapkamer 3 ca. 15,1 m2 (voorzien van een kastenwand ten behoeve van boiler en witgoedaansluiting.

Badkamer:
Grotendeels betegelde badkamer ca 3,6m2 voorzien van designradiator, wastafel en douche.

- Vraagprijs op basis van het volle eigendom €189.000 k.k.;
- Om makkelijker te financieren wordt u deze woning aangeboden voor €126.000,- k.k. met een gebruikersrecht voor de grond van ca. €94,50 pmnd netto grondhuur;
- rondom voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen;
- boiler is huur;
- bergruimte gelegen in het souterrain;
- V.v.E. bijdrage €255.05 per maand (incl. voorschot stookkosten, waterverbruik, opstalverzekering, (groot) onderhoud en verbruik elektra in gemeenschappelijke ruimten);
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk;
- Het appartement is rustig gelegen in de wijk Belfort in de directe omgeving van alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkel centrum Brusselse poort. Sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving (oa golfbaan, tennishal) . Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Endhoven, Heerlen, Aken en Luik. gelegen in een groenrijke omgeving.
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.