Nieuw in verkoop

Te koop: Zuidsingel 2, 6051 CH Maasbracht

€ 575.000,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 942 m²
Aanvaarding Direct

Omschrijving

Uniek – recent gerenoveerde (2018/2019) bungalow – op prachtige woonlocatie in Maasbracht nabij de haven en het gezellige centrum nu beschikbaar!

Alle ingrediënten aanwezig om comfortabel, luxe, (nagenoeg) gelijkvloers en vrijstaand te wonen. Door de grote raampartijen in de woon-/ eetkamer valt er veel natuurlijk licht binnen wat zorgt voor een aangenaam gevoel. Via de eetkamer eindeloos zicht en toegang tot de heerlijke achtertuin. De woonkeuken is een waar genot voor iedere kok en voorziet in alle denkbare luxe, waarbij er toch een verbinding is gemaakt met de zit- en woonkamer. Aan de linkerzijde van deze bungalow is de oogstrelende badkamer met riante inloop(regen)douche, toilet, bidet en dubbele design wastafelmeubels - twee heerlijke slaapkamers, waarvan één voorzien van eigen wastafelmeubel en separate witgoedruimte. Via de imposante inkomhal het gastentoilet met design wastafelmeubel – garderobe – compleet nieuwe meterkast – toegang tot het souterrain. Hier bevindt zich een praktische ruimte welke ideaal kan worden ingericht als hobby-/ werkkamer. Zo is er een technische ruimte waar zich de cv-installatie bevindt alsook de verdeling van vloerverwarming binnen alsook buiten (overdekt terras). Als laatste is in het souterrain een grote garage (voorzijde) welke middels sectionaalpoort bereikbaar is. Uw wagenpark kunt u op beiden opritten parkeren en zo is er een automatische poort (rechterzijde) waar u uw wagen / caravan prima kunt parkeren/stallen. Om het geheel compleet te maken is de tuin rondom onder architectuur aangelegd en is nagedacht over ieder details – tuinhuis met overdekt terras, ideaal om uw jacuzzi of buiten bbq te plaatsen – overdekt terras voorzien van tv-aansluiting, zelfde plavuizen als binnen met vloerverwarming. Door het plaatsen van een glazen pui is deze in te richten als tuinkamer, waarbij alles optimaal is geïsoleerd. Zo is er o.a. dak, vloer-/ muur en dakisolatie is het gehele pand voorzien van rolluiken – kunststof kozijnen met HR++ beglazing – nieuwe HR-cv installatie (Nefit) en is de master bedroom v.v. een airco.

Deze fantastische bungalow is voor jong en oud en uniek in zijn soort – na het zien van de fotoreportage nieuwsgierig?

Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en wij laten u deze bungalow graag zien, tot snel…

Indeling

Souterrain (niv. -1)
Garage (voorzijde) middels sectionaalpoort bereikbaar alsook een separate hobby-/provisieruimte en de technische ruimte.

Parterre (niv. 0):
Riante inkomhal, garderobe, meterkast, gastentoilet met meubel, woonkeuken met kookeiland, eet-/ en zitkamer, overdekt terras (eenvoudig af te werken als tuinkamer!). Rondom is de tuin architectonisch aangelegd en zo is er een grondwater installatie – houten tuinhuis met overkapping voor uw jacuzzi (krachtstroom aanwezig).

1ste verdieping (niv. +1):
Overloop – witgoedruimte - twee riante slaapkamers en een luxueuze badkamer.

Bijzonderheden

- Om makkelijker te financieren wordt u deze bungalow aangeboden voor €387.000 k.k. met een gebruikersrecht voor de grond van €549 bruto p/m (fiscale aftrekbaar box 1 Werk en Wonen);
- Gehele begane grond voorzien van prachtige plavuizenvloer met vloerverwarming en grote raampartijen waardoor heerlijke daglichttoetreding;
- De luxe keuken met kookeiland en uitgerust met navolgende apparatuur; keramische kookplaat met designer afzuiging, vaatwasser, combimagnetron, hete luchtoven, koel-/en diepvrieskast;
- Heerlijke eet-/ zitkamer met een prachtige inbouwkast en aansluiting voor gashaard, vanuit hier een heerlijk tuincontact en toegang tot het overdekt terras. Dit overdekt terras is geheel geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming met dezelfde plavuizenvloer als binnen, tv-aansluiting en eenvoudig als extra woonruimte bij de bungalow te betrekken door het plaatsen van een glazen pui;
- Zonovergoten achtertuin recentelijk onder architectuur aangelegd en eigen houten tuinhuis met overdekt terras, waar u uw eigen jacuzzi kunt aansluiten (krachtstroom aanwezig);
- Visite kunt u met open armen ontvangen in de fraai hal, tevens spil van deze bungalow en gastentoilet en designer meubel – eigen garderobe;
- De badkamer op de eerste verdieping voorziet in een inloop(regen)douche, designer vaste wastafelmeubels, 2e closet, bidet en v.v. vloerverwarming;
- De twee slaapkamers op de eerste verdieping zijn erg sfeervol en ruim qua opzet, waarbij één slaapkamer voorzien van eigen wastafelmeubel;
- De derde slaapkamer is thans in gebruik als walk-in closet, maar eenvoudig als 3e slaap-/ hobbykamer in te richten;
- Eigen witgoedruimte op verhoging en voorzien van eigen afzuiging;
- Technische ruimte bevindt zich in het souterrain, HR cv-installatie (merk Nefit, bouwjaar 2018, eigendom), verdeling van vloerverwarming (binnen-/ alsook buiten);
- In het souterrain bevindt zich nog een extra ruimte welke is te gebruiken als kantoor-/ hobbykamer of voor uw eigen bioscoop;
- De inpandige garage (voorzijde) is middels sectionaalpoort bereikbaar en ideaal te gebruiken voor fietsen, opslag en eventueel een het plaatsen van uw auto;
- Gehele bungalow is verbouwd met uitsluitend kwalitatief hoogwaardige bouwmaterialen en is optimaal geïsoleerd en ook beveiligd middels alarmsysteem en rolluiken rondom;
- Om al deze luxe en comfort te ervaren nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging en u zult overtuigd worden!
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07032
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Woensdag 29 mei 2019
Laatste wijziging Vrijdag 31 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1969
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 942 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Inhoud 510 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 54 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Havengebied
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Vrij uitzicht
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Bidet
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Vloerverwarming

Kaart

Recent bekeken