Te koop: Wilhelminalaan 9, 6051 BH Maasbracht

€ 299.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 392 m²
Perceeloppervlakte 603 m²

Omschrijving

Op een royaal perceel 603m2, midden in het dorp staat deze karakteristieke woning met voormalige bakkerij, oprit en mooie omsloten tuin!

Het woongedeelte is ruim van opzet en is grotendeels onderkelderd. Momenteel is het woonhuis en de voormalige bakkerlij van elkaar gescheiden, éénvoudig kan van binnenuit de oude doorgang weer worden hersteld. De woning heeft prachtige vertrekken; fraaie leefkeuken, gezellige woonkamer en maar liefst 5 slaapkamers.

Het bedrijfsgedeelte biedt na enkele aanpassingen veel mogelijkheden zoals; kantoor aan huis, winkelruimte of een ideale gelijkvloers ruimte voor de hobbyist. Het kan hier allemaal!

U woont hier in het dorp en wordt omgeven door privacy en rust. De sfeervolle tuin heeft, gazon, overdekt terras, carport en is onderhoudsvriendelijk te noemen. Dit schitterende huis heeft een enorme inhoud van 784 m³,

Indeling

Begane grond:

woongedeelte:
entree met trapopgang naar de verdieping (8m²) - woonkamer met eet- en zitgedeelte (40m²) - heerlijke woonkeuken (20m²) met toegang naar kelder en berging
- fraaie omsloten tuin

bedrijsgedeelte:
inkom winkel (45,5m²) - kantoorruimte - toiletgroep - berging

1e verdieping:
overloop - 5 slaapkamers - betegelde badkamer met toilet en douche

2e verdieping:
zolder ingebruik als bergzolder

Bijzonderheden:
- Woning is deels onderkelderd.
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06850
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 september 2017
Laatste wijziging Woensdag 25 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1955
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 603 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 392 m²
Inhoud 784 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 11 (waarvan 4 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken