62.jpg 67.jpg 01.jpg 04.jpg 06.jpg 53.jpg 55.jpg 73.jpg 72.jpg 07.jpg 10.jpg 11.jpg 08.jpg 09.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 18.jpg 19.jpg 15.jpg 16.jpg 74.jpg 17.jpg 75.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 23.jpg 25.jpg 24.jpg 84.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 20.jpg 79.jpg 78.jpg 21.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 42.jpg 43.jpg 44.jpg 45.jpg 46.jpg 47.jpg 49.jpg 51.jpg 52.jpg 57.jpg 60.jpg 63.jpg 65.jpg 66.jpg 68.jpg 70.jpg 71.jpg 116886366_wilhelminalaan_begane_grond_first_design_20220218_aba347.jpg 116886366_wilhelminalaan_1e_verdieping_first_design_20220218_a3e689.jpg 116886366_wilhelminalaan_berging_first_design_20220218_d2cd45.jpg 116886366_wilhelminalaan_kelder_first_design_20220218_12c89c.jpg 116886366_wilhelminalaan_zolder_first_design_20220218_fdb9e2.jpg
62.jpg
67.jpg
01.jpg
04.jpg
Verkocht

Verkocht: Wilhelminalaan 38, 6051 BK Maasbracht

€ 279.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 339 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Na kleine opfrissing is er in deze 2-ONDER-1 KAP woning met GARAGE aan ruimte geen gebrek (ca 107m2 woon opp).
Zo is dit huis deels onderkelderd, fraai aan de achterzijde uitgebouwd en gelegen op 339 m2 eigen grond. De woning beschikt over 3 slaapvertrekken en twee badkamers waarvan 1 is gesitueerd op de begane grond. Het biedt de mogelijkheid om van de bijkeuken een slaapkamer op beganevloer te maken zodat deze woning levensloop-bestendig wordt.
Het geheel is gelegen op goede woonstand met alle centrum voorzieningen direct om de hoek.

Bent u op zoek naar een huis welke u geheel naar eigen zin kunt aanpassen en is gelegen op een uitstekende woonlocatie, geschikt voor zowel een jong gezin met kinderen alsmede in te richten als levensloop-bestendige-woning?
Dan is deze woning absoluut een bezoek waard.

Is uw interesse gewekt, neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.

Indeling

Souterrain:
Provisiekelder.

Parterre:
Entree - trappenhal - meterkast - woonkamer bestaande uit eetkamer- en woonkamer gedeelte - open keuken vanwaar mooi tuincontact - bijkeuken met witgoed aansluitingen - toegang tot badkamer welke voorzien van toilet, wasbak en douche - ruime overkapping - garage (ca 21 m2) - onderhoudsvriendelijke achtertuin - kleine open berging t.b.v. tuingereedschap en containers.

1ste verdieping:
Overloop - 3 slaapkamers (resp. ca 14,7 - 11,2 en 4,9 m2) - 2 betegelde eenvoudige badkamers v.v. 2de toilet, ligbad en vastenwastafel en douche - middels vlizotrap naar...

2de verdieping:
Zolder verdieping, thans in gebruik als bergzolder.

Eerste verdieping

1ste verdieping:
Overloop - 3 slaapkamers (resp. ca 8m2 - 12,10m2 en 8,05m2) - betegelde eenvoudige badkamers v.v. 2de toilet, ligbad en vastenwastafel -

Tweede verdieping

Bergzolder te bereiken middels Vlizo-trap

Overige verdiepingen

Kelder ca 6,70m2

Bijzonderheden

- Gelegen op loopafstand tot alle centrum voorzieningen;
- Alle maten betreffen circa maten.
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomstmet betrekking tot deze
onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Omgeving:
Maasbracht is de grootste in de kern van de gemeente Maasgouw en heeft ruim 7000 inwoners. Maasbracht is zeer goed bereikbaar, Het is gelegen aan de A2 en de A73. Daarnaast is Maasbracht vooral bekend vanwege de scheepvaart, door de goede bereikbaarheid via het water beschikt Maasbracht over een grote binnenhaven. Maasbracht beschikt over een uitgebreide voorzieningen op het gebied van zorg, winkels, ontspanning en cultuur. Te denken aan diverse basisscholen, bibliotheek, sporthal, buitenzwembad, huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten, twee supermarkten, bakkers, slager, kledingwinkels, schoenwinkels, drogisterijen enzovoort. Bekende winkelketens als Hema, Bruna, Kruidvat zijn vertegenwoordigd naast veel plaatselijke ondernemers.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07257
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 28 februari 2022
Laatste wijziging Maandag 16 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1953
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 339 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Woonkameroppervlakte 25,33 m²
Keukenoppervlakte 10,06 m²
Inhoud 382 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Tuin
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Bosch HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Zonnecollectoren
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonnepanelen Ja

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken