1
2
3
4
Nieuw in verkoop

Te koop: Wilhelminalaan 13A, 6051 BH Maasbracht

€ 275.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²

Omschrijving

Prachtig 2-SLAAPKAMER APPARTEMENT met privé GARAGEBOX en eigen PARKEERPLAATS op loopafstand van de haven en de gezellige dorpskern van Maasbracht nu te koop!!

Nieuwsgierig, bel dan vandaag nog voor een bezichtiging tel. 0475 466 566…

Indeling

Begane grond:
Centrale entree, intercom installatie en brievenbus met trappenhal en liftinstallatie gaat men naar de eerste verdieping waar het appartement is gelegen. Verder ligt op de achtergelegen binnenplaats een eigen parkeerplaats en eigen garage, welke voorzien is van stroom en water.

Eerste verdieping

Bij binnenkomst kom je in de hal, direct de spil van dit appartement met daaraan gelegen de meterkast, cv-ruimte met extra opslagruimte, gastentoilet met fonteintje, 2 slaapkamers, luxe badkamer en de doorzon eet-/ woonkamer en halfopen keuken met bijkeuken en balkon.

Bijzonderheden

- Luxe keuken in lichte opstelling met natuurstenen blad en navolgende apparatuur; keramische kookplaat (90cm breed), afzuigschouw, inbouwkoelkast, combi magnetron en vaatwasser;
- De eet-/woonkamer is voorzien van strakke stucwerkwanden en de vloer voorzien van hoogwaardige tapijt;
- De keuken, badkamer en wc vloer zijn voorzien van vloerverwarming;
- Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en ideaal voor extra opslagmogelijkheden;
- Voorzijde van het appartement is voorzien van elektrische screens en het balkon is voorzien van een zonnescherm op afstandsbediening;
- Luxe badkamer welke voorziet in o.a. ligbad, inloopdouche, design wastafelmeubel met spiegelkast;
- Gastentoilet met fonteintje;
- Twee slaapkamers welke beiden voorzien zijn lichte wanden en dezelfde tapijt;
- De servicekosten ten behoeve van de Vereniging van Eigenaren bedragen ca. € 74,25,- per maand;
- Privé garage welke voorziet in stroom en water en nog een eigen parkeerplaats op de achtergelegen binnenplaats;
- Op loopafstand van de haven van Maasbracht evenals het centrum van Maasbracht;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Ligging:
Maasbracht is de grootste in de kern van de gemeente Maasgouw en heeft ruim 7000 inwoners. Maasbracht is zeer goed bereikbaar, Het is gelegen aan de A2 en de A73. Daarnaast is Maasbracht vooral bekend vanwege de scheepvaart, door de goede bereikbaarheid via het water beschikt Maasbracht over een grote binnenhaven. Maasbracht beschikt over een uitgebreide voorzieningen op het gebied van zorg, winkels, ontspanning en cultuur. Te denken aan diverse basisscholen, bibliotheek, sporthal, buitenzwembad, huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten, twee supermarkten, bakkers, slager, kledingwinkels, schoenwinkels, drogisterijen enzovoort. Bekende winkelketens als Hema, Bruna, Kruidvat zijn vertegenwoordigd naast veel plaatselijke ondernemers.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06894
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 7 december 2017
Laatste wijziging Vrijdag 8 december 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Dakbedekking Bitumen
Type dak Kap met plat
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Inhoud 270 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 5 (waarvan 2 slaapkamers)
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Kaart

Recent bekeken