20220321_123402.jpg IMG_9255.JPG 20220321_123556.jpg IMG_9257.JPG 20220321_124639.jpg 20220321_124527.jpg 20220321_124322.jpg 20220321_124347.jpg 20220321_124608.jpg 20220321_125802.jpg IMG_9260.JPG 20220321_124554.jpg 20220321_124416.jpg 20220321_124225.jpg 20220321_124100.jpg 20220321_124711.jpg 20220321_124801.jpg 20220321_124904.jpg 20220321_124837.jpg 20220321_124929.jpg IMG_9278.JPG IMG_9279.JPG 20220321_125107.jpg 20220321_125114.jpg 20220321_125243.jpg 20220321_125251.jpg 20220321_125037.jpg 20220321_125931.jpg 20220321_125951.jpg IMG_9270.JPG IMG_9271.JPG 20220321_125854.jpg 20220321_125920.jpg
20220321_123402.jpg
IMG_9255.JPG
20220321_123556.jpg
IMG_9257.JPG
Verkocht

Verkocht: Tegelveldstraat 9, 6051 EK Maasbracht

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Woonoppervlakte 127 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 249 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Kant en klaar…

Deze frisse 2 ONDER 1 KAP woning met een inpandige GARAGE en OVERDEKT TERRAS staat in een rustige woonomgeving in het centrum van Maasbracht. In de ruime lichte woonkamer ligt een fraaie houtlaminaat vloer. De keuken, bijkeuken, en entree zijn voorzien van een doorlopende tegelvloer. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig, alsmede de volledig modern betegelde badkamer met douche en 2de toilet. Middels een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. In de achtertuin, geheel op het zuiden gelegen, kunt u van voldoende privacy genieten. Tevens is hier de vrijstaande tuinberging gesitueerd.

Een fris huis, u bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapberging, toilet, gesloten keuken, bijkeuken en doorzon woonkamer.

Eerste verdieping:
Overloop met daaraan gelegen vier slaapkamers betegelde badkamer met douche, wastafel en 2de toilet.
Middels vlizo trap naar...

Tweede verdieping:
Bergzolder welke met het plaatsen van een vaste trap en dakkapel omgevormd kan worden tot een 5e slaapkamer. Tevens bevindt zich hier de cv-installatie (eigendom).

Achtertuin:
Aansluitend aan de bijkeuken en woonkamer bevindt zich de overkapping welke volledig op het zuiden gericht is. De inpandige garage is via de bijkeuken te bereiken en is voorzien van krachtstroom. In de tuin treft u tevens een vrijstaande handige tuinberging.

Bijzonderheden

- Ruime lichte woonkamer voorzien van een laminaat vloer;
- Inbouw keuken met een losse koelkast, vaatwasser, oven, gasfornuis;
- Vier slaapkamers gelegen op de eerste verdieping;
- Volledig betegelde badkamer voorzien van douche, wastafel in meubel, radiator en een 2e toilet;
- Middels vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, tevens is er een inpandige garage te bereiken via de bijkeuken;
- Achtertuin is voorzien van een overkapping, en extra tuinhuisje, de cv-ketel is eigendom;
- Kortom een ideale gezins-starterswoning;

- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;

Omgeving:
Maasbracht is de grootste in de kern van de gemeente Maasgouw en heeft ruim 7000 inwoners. Maasbracht is zeer goed bereikbaar, Het is gelegen aan de A2 en de A73. Daarnaast is Maasbracht vooral bekend vanwege de scheepvaart, door de goede bereikbaarheid via het water beschikt Maasbracht over een grote binnenhaven. Maasbracht beschikt over een uitgebreide voorzieningen op het gebied van zorg, winkels, ontspanning en cultuur. Te denken aan diverse basisscholen, bibliotheek, sporthal, buitenzwembad, huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten, twee supermarkten, bakkers, slager, kledingwinkels, schoenwinkels, drogisterijen enzovoort. Bekende winkelketens als Hema, Bruna, Kruidvat zijn vertegenwoordigd naast veel plaatselijke ondernemers.
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07276
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 24 maart 2022
Laatste wijziging Zaterdag 7 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 249 m²
Woonoppervlakte 127 m²
Inhoud 292 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Kaart

Sluiten

Recent bekeken