Te koop: Suikerdoossingel 54, 6051 HR Maasbracht

Op loopafstand van het gezellige centrum van Maasbracht, met al zijn voorzieningen, treft u deze degelijke woning.
Deze 2 onder-één-kap woning met ruime oprit en garage biedt na een klein beetje aandacht en liefde veel woonplezier.
Bent u nieuwsgierig naar de mogelijkheden van deze gezinswoning?
Wacht dan niet langer en maak een afspraak met onze makelaar om de woning te bezichtigen.

Begane grond:
Vanuit de voordeur betreedt u de royale hal waaruit u toegang heeft tot de keuken, toilet, meterkast en trap naar boven.
De keuken is eenvoudig van opzet en geeft u toegang tot de woonkamer en goed toegankelijke kelder.
Via de keuken is de serre als zowel de garage, met witgoedaansluitingen en tuin te bereiken.

De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon. De betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, tweede toilet en witgoed aansluiting.

Via een vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is een perfecte bergruimte.

De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een deur die toegang geeft tot het balkon

- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak
eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de
mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende
notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed
inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Omgeving:
Maasbracht is de grootste in de kern van de gemeente Maasgouw en heeft ruim 7000 inwoners. Maasbracht is zeer goed bereikbaar, Het is gelegen aan de A2 en de A73. Daarnaast is Maasbracht vooral bekend vanwege de scheepvaart, door de goede bereikbaarheid via het water beschikt Maasbracht over een grote binnenhaven. Maasbracht beschikt over een uitgebreide voorzieningen op het gebied van zorg, winkels, ontspanning en cultuur. Te denken aan diverse basisscholen, bibliotheek, sporthal, buitenzwembad, huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten, twee supermarkten, bakkers, slager, kledingwinkels, schoenwinkels, drogisterijen enzovoort. Bekende winkelketens als Hema, Bruna, Kruidvat zijn vertegenwoordigd naast veel plaatselijke ondernemers.