1.jpg IMG_7717.JPG 3.jpg IMG_7702.JPG IMG_7719.JPG IMG_7746.JPG IMG_7703.JPG IMG_7708.JPG IMG_7709.JPG IMG_7728.JPG IMG_7725.JPG IMG_7735.JPG IMG_7739.JPG IMG_7736.JPG IMG_7712.JPG IMG_7711.JPG IMG_7713.JPG IMG_7715.JPG
1.jpg
IMG_7717.JPG
3.jpg
IMG_7702.JPG

Te koop: Sint Gertrudisstraat 67, 6051 BS Maasbracht

€ 219.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Perceeloppervlakte 207 m²
Aanvaarding Per dinsdag 15 september 2020

Beschrijving

Keurige twee-onder-één kap woning met aanbouw, vrijstaande garage en ruime oprit.

Deze mooie woning is op de begane grond o.a. voorzien van een woonkamer, keuken (bouwjaar 2017), aanbouw voorzien van 2 lichtkoepels en aansluitend een bijkeuken voor cv ,witgoed en afwasmachine. De 1e verdieping biedt u 3 keurige slaapkamers en een badkamer met bad, douche en wasbak. Ook is al een aansluiting gerealiseerd voor een 2de toilet. De achtertuin biedt u volledige privacy en is voorzien van tegels en beplanting. De woning is voorzien van een ruime oprit.

Gelegen op een rustige locatie nabij het centrum van Maasbracht! Openbaar vervoer, belangrijke uitvalswegen (A2, A73 en N295), winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn binnen enkele minuten bereikbaar

Alleen een bezichtiging geeft u de juiste weergave van de woning. Wij laten het graag zien!

Indeling

Begane grond:
Entreehal. Woonkamer voorzien van een mooie laminaatvloer. Keuken (ca. 3,35 x 3,5 m) voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap,oven, koelkast en voldoende bergruimte middels een muurkast. Sfeervolle aanbouw (ca. 4,30 x 3,10m) welke u uitzicht biedt over de zijkant van de tuin. De aanbouw is voorzien van 2 mooie lichtkoepels. Bijkeuken voorzien van keukenblok, witgoed, huur cv-ketel en afwasmachine. Het toilet bevind zich in de entreehal.

Eerste verdieping

Eerste verdieping
Overloop.
3 keurige slaapkamers
badkamer voorzien van bad,douche en aansluiting 2de toilet.

Tweede verdieping

Tweede verdieping
Bergzolder met vlizotrap

Tuin

Tuin
Vrolijke Tuin voorzien van een terras en oprit. Ruime vrijstaande garage (ca. m).

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
- Kozijnen: Hout/kunststof kozijnen, dubbele beglazing, grotendeels voorzien van rolluiken;
- Alle maten betreffen circa maten;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomstmet betrekking tot dezeonroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud

Omgeving:
Maasbracht is de grootste in de kern van de gemeente Maasgouw en heeft ruim 7000 inwoners. Maasbracht is zeer goed bereikbaar, Het is gelegen aan de A2 en de A73. Daarnaast is Maasbracht vooral bekend vanwege de scheepvaart, door de goede bereikbaarheid via het water beschikt Maasbracht over een grote binnenhaven. Maasbracht beschikt over een uitgebreide voorzieningen op het gebied van zorg, winkels, ontspanning en cultuur. Te denken aan diverse basisscholen, bibliotheek, sporthal, buitenzwembad, huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten, twee supermarkten, bakkers, slager, kledingwinkels, schoenwinkels, drogisterijen enzovoort. Bekende winkelketens als Hema, Bruna, Kruidvat zijn vertegenwoordigd naast veel plaatselijke ondernemers

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07134
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Aanvaarding Per dinsdag 15 september 2020
Aangeboden sinds Woensdag 5 augustus 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1967
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 207 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Woonkameroppervlakte 16,75 m²
Keukenoppervlakte 11,73 m²
Inhoud 266 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Havengebied
Tuin
Type Afgesloten tuin
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel AWB Thermo elegance 3 advance
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Parkeergelegenheid Garage met carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Beklemrecht met gebruik en bewoning

Kaart

Sluiten

Recent bekeken