02.jpg 38.jpg 40.jpg 39.jpg 01.jpg 06.jpg 05.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 53.jpg 50.jpg 17.jpg 41.jpg 48.jpg 49.jpg 18.jpg 19.jpg 44.jpg 20.jpg 24.jpg 21.jpg 22.jpg 26.jpg 57.jpg 58.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 36.jpg 37.jpg Plattegrond Beganegrond.jpg Plattegrond 1e verdieping.jpg Plattegrond 2e verdieping.jpg
02.jpg
38.jpg
40.jpg
39.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Ruimstraat 5, 6051 LB Maasbracht

€ 269.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 210 m²
Aanvaarding Per maandag 11 oktober 2021

Beschrijving

Voor de snelle beslissers!
Deze mooie, recent gemoderniseerde in-stap-klare, twee onder één kap woning is een bezichtiging meer dan waard. Je hoeft alleen maar je koffers uit te pakken……

Indeling

Via de entree/hal met laminaatvloer en daaraan gelegen het toilet met fonteintje, heb je toegang tot de woonkamer en opgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer met open keuken (ca. 30m2) is afgewerkt met een mooie laminaatvloer. De luxueuze leef-keuken is voorzien van inductie kookplaat, rvs afzuigschouw, vaatwasser, oven en een koelkast. Via de open keuken/woonkamer bereik je de overkapping waar het heerlijk genieten is van het buitenleven.

Eerste verdieping

De opentrap in de hal brengt je naar de overloop op de verdieping met daaraan gelegen de luxe badkamer, 3 slaapkamers (resp. 12,6, 12 en 8,25 m2) en een mooi weggewerkte werkkast met witgoedaansluitingen. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een vaste wastafel met meubel en douche. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer.

Tweede verdieping

Middels vlizotrap heeft men toegang tot de 2e verdieping, welke gebruikt wordt als bergzolder. Hier is de c.v.-ketel (2020) gesitueerd. De cv installatie wordt gehuurd via Volta Limburg (ter overname).
De woning wordt op zeer korte termijn (september) voorzien van een geheel nieuw geïsoleerd dak.

Bijzonderheden

De garage is via de brede gezamenlijke oprit, geschikt voor twee auto’s, en garagepoort te bereiken.

- Vraagprijs op basis van het volle eigendom €269.000 k.k.;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak
eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de
mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende
notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed
inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Omgeving:
Maasbracht is de grootste in de kern van de gemeente Maasgouw en heeft ruim 7000 inwoners. Maasbracht is zeer goed bereikbaar, Het is gelegen aan de A2 en de A73. Daarnaast is Maasbracht vooral bekend vanwege de scheepvaart, door de goede bereikbaarheid via het water beschikt Maasbracht over een grote binnenhaven. Maasbracht beschikt over uitgebreide voorzieningen op het gebied van zorg, winkels, ontspanning en cultuur. Te denken aan diverse basisscholen, bibliotheek, sporthal, buitenzwembad, huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten, twee supermarkten, bakkers, slager, kledingwinkels, schoenwinkels, drogisterijen enzovoort. Bekende winkelketens als Hema, Bruna, Kruidvat zijn vertegenwoordigd naast veel plaatselijke ondernemers.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07184
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Per maandag 11 oktober 2021
Aangeboden sinds Donderdag 22 juli 2021
Laatste wijziging Woensdag 28 juli 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 210 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Woonkameroppervlakte 27,23 m²
Keukenoppervlakte 8,86 m²
Inhoud 441 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken