img_5427
img_5409
img_5398
img_5401
Verkocht

Verkocht: Roerstraat 21, 6051 LH Maasbracht

€ 189.900,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 240 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Instapklaar deze goed onderhouden 2-ONDER-1-KAP WONING met GARAGE. U hoeft alleen u spullen te pakken en te verhuizen...
Direct bij binnenkomst in de L-vormige gezellige woonkamer valt de ruimte en het vele licht direct op. Overal grote raampartijen en grote schuifpui naar uw onderhoudsvriendelijke achtertuin..

Woning is op loopafstand van het gezellige centrum van Maasbracht gelegen aan een rustige straat. De perceeloppervlakte is 233 m2 en de woning heeft een inhoud van ruim 315 m3. De woning biedt volop kansen voor starters, jonge gezinnen en investeerders!

Een plek waar u zich als snel thuis voelt!

Indeling

Begane grond:
Entree, meterkast, toiletruimte met fonteintje, L-vormige woon-/ eetkamer (ca. 9,20 m x 5,15m / 2,90 m), half open keuken, onderhoudsvriendelijke achtertuin en een riante inpandige garage (ca. 5,85 m x 3,05 m).

Eerste verdieping

Overloop met daaraan gelegen 3 slaapkamers (resp. 4,75x2,65m - 4,45x2,15m en 3,40x3,95m), praktische muurkast met cv-opstelling en nette badkamer (ca. 2,60x2,30m). Middels vlizotrap naar...

Tweede verdieping

Bergzolder.

Bijzonderheden

- Ruime woonkamer voorzien van strakke stucwanden en hoogwaardige laminaatvloer delen;
- Luxe inbouw keuken met de navolgende inbouwapparatuur; koelkast, vaatwasser, combi- oven, 5-pits inductie kookplaat met RVS dampkap;
- Drie slaapkamers gelegen op de eerste verdieping, allen afgewerkt strakke stucwerk wanden en laminaatvloeren;
- Volledig betegelde badkamer voorzien van douche, wastafel in meubel, radiator en een 2e toilet;
- Middels vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, tevens is er een vliering in de garage voor extra opbergruimte;
- Achtertuin is voorzien van sierbestrating, cv-ketel is eigendom;
- Kortom een ideale gezins-starterswoning of ontdek de vastgoedinvesteerder in u zelf;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;

Omgeving:
Maasbracht is de grootste in de kern van de gemeente Maasgouw en heeft ruim 7000 inwoners. Maasbracht is zeer goed bereikbaar, Het is gelegen aan de A2 en de A73. Daarnaast is Maasbracht vooral bekend vanwege de scheepvaart, door de goede bereikbaarheid via het water beschikt Maasbracht over een grote binnenhaven. Maasbracht beschikt over een uitgebreide voorzieningen op het gebied van zorg, winkels, ontspanning en cultuur. Te denken aan diverse basisscholen, bibliotheek, sporthal, buitenzwembad, huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten, twee supermarkten, bakkers, slager, kledingwinkels, schoenwinkels, drogisterijen enzovoort. Bekende winkelketens als Hema, Bruna, Kruidvat zijn vertegenwoordigd naast veel plaatselijke ondernemers.
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07026
Vraagprijs € 189.900,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 5 april 2019
Laatste wijziging Dinsdag 11 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 240 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 332 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken