Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Roerstraat 19, 6051 LH Maasbracht

€ 179.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Perceeloppervlakte 233 m²

Omschrijving

Op goede woonstand staat deze 2-ONDER-1-KAP WONING met GARAGE te wachten op zijn nieuwe eigenaren...

Deze instapklare "starters" woning is gebouwd in 1980. Deze woning is op loopafstand van het gezellige centrum van Maasbracht gelegen aan een rustige straat. De perceeloppervlakte is 233 m2 en de woning heeft een inhoud van ruim 315 m3. De woning biedt volop kansen voor starters, jonge gezinnen en investeerders!

Een plek waar u zich als snel thuis voelt!

Indeling

Begane grond:
Entree, meterkast, toiletruimte met fonteintje, L-vormige woon-/ eetkamer (ca. 9,20 m x 5,15m / 2,90 m), half open keuken, onderhoudsvriendelijke achtertuin en een riante inpandige garage (ca. 5,85 m x 3,05 m).

Eerste verdieping

Overloop met daaraan gelegen 3 slaapkamers (resp. 4,75x2,65m - 4,45x2,15m en 3,40x3,95m), praktische muurkast met cv-opstelling en nettebadkamer (ca. 2,60x2,30m). Middels vlizotrap naar...

Tweede verdieping

Bergzolder.

Bijzonderheden

- Ruime woonkamer voorzien van strakke stucwanden en een eigentijdse laminaatvloer;
- Luxe keuken in rechte opstand en navolgende inbouwapparatuur; koelkast, vaatwasser, oven, 5-pits gascomfort met RVS dampkap;
- Drie slaapkamers gelegen op de eerste verdieping, allen afgewerkt strakke stucwerkwanden en laminaatvloeren;
- Volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad met douchewand, vaste wastafel, radiator en een 2e toilet;
- Middels vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, tevens is er een vliering in de garage voor extra opbergruimte;
- Achtertuin is voorzien van terras, borders, graszode en een overkapping, ideaal voor fietsen, tuinset e.d.;
- Kortom een ideale gezins-starterswoning of ontdek de vastgoedinvesteerder in u zelf;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06974
Vraagprijs € 179.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 1 november 2018
Laatste wijziging Maandag 5 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 233 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 315 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken